IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Estrich im Wohnungseigentum: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum
Estrich im Wohnungseigentum: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Einleitung Im Bereich des Wohnungseigentums gibt es kaum ein Bauteil, das in rechtlicher und praktischer Hinsicht so häufig zu Unsicherheiten führt wie der Estrich. Sobald es [...]
Hybridversammlungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften
Warum Hybridversammlungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) mit hohen Kosten verbunden sind Was sind Hybridversammlungen? Eine Hybridversammlung ist eine Mischform aus Präsenz- und Onlineversammlung, bei der ein Teil der Eigentümer physisch vor Ort anwesend [...]
Harmonisierung von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Wenn zwei Welten aufeinandertreffen: Die Problematik der Harmonisierung von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht am Beispiel privilegierter Maßnahmen Einleitung Im deutschen Immobilienrecht existieren zwei große Rechtskreise, die oft nebeneinander, aber nicht immer miteinander funktionieren: [...]
Heizkörper und Heizleitungen im Sondereigentum
Heizkörper und Heizleitungen im Sondereigentum – Klarheit für Eigentümer und Verwaltung bei Schäden und Reparaturen Ein Leitfaden der Hausverwaltung Reiner GmbH In vielen Teilungserklärungen findet sich folgende Formulierung: „…die Heizkörper und Radiatoren [...]
Privilegierte Maßnahmen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Privilegierte Maßnahmen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aus Sicht der Hausverwaltung und GdWE Inhaltsverzeichnis Einleitung Rechtlicher Hintergrund nach WEMoG und § 20 WEG Was sind privilegierte Maßnahmen? Anspruchsvoraussetzungen Rolle der Hausverwaltung und der [...]
Miteigentumsanteil in der WEG – Einfach erklärt.
Miteigentumsanteil in der WEG: Bedeutung, Berechnung und Auswirkungen - Einfach erklärt. Einleitung Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird automatisch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Damit verbunden ist auch der Erwerb von sogenannten Miteigentumsanteilen am [...]
Grillen im Mehrfamilienhaus – Was erlaubt ist und was nicht
Grillen im Mehrfamilienhaus – Was erlaubt ist und was nicht Ein rechtlicher Leitfaden für Mieter, Eigentümer und Hausverwaltungen in Baden-Württemberg Grillen ist für viele Menschen in Deutschland ein beliebtes Freizeitvergnügen, besonders in [...]
Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage
Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage Rechte und Pflichten in der WEG-Abrechnung verständlich erklärt (inkl. WEMoG-Reform) Im Rahmen des Wohnungseigentumsrechts kommt es regelmäßig zu Unsicherheiten darüber, wer welche Zahlungen im Zusammenhang mit [...]
WEG-Reform (WEMoG)
Interessante Gerichtsurteile seit der WEG-Reform (WEMoG) – Auswirkungen auf Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) am 1. Dezember 2020 brachte zahlreiche Veränderungen mit sich. Seitdem haben [...]
Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.
Warum die Hausverwaltung sich auf ihre Kernkompetenzen konzentriert und spezialisierte Fachleute für Förderanträge und Fachplanung sinnvoll sind 1. Einleitung Die Verwaltung von Immobilien erfordert umfassendes organisatorisches und kaufmännisches Geschick. Eine Hausverwaltung hat [...]