IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Verkehrssicherungspflicht WEG
BeschlussWerkstatt 2026 (Oktober): Verkehrssicherungspflichten in der GdWE – wer ist verantwortlich, wer muss handeln und wann entsteht Haftung? Wer haftet bei Glatteis, herabfallenden Ästen oder gefährlichen Gebäudeschäden? Der Oktober-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt die Verkehrssicherungspflichten in der GdWE, die Verantwortung [...]
WEG Projektsteuerung Abnahme WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q3/2026
WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q3/2026: Von der Vergabe zur Fertigstellung – Steuerung, Abnahme, Durchsetzung Das Dossier Q3/2026 bündelt die zentralen Praxiserkenntnisse aus BeschlussWerkstatt und WEG-Kostenkompass: Projektsteuerung während der Ausführung, Nachtragsmanagement mit Budgetfortschreibung, Abnahme und Nachtragsmanagement, Schlussrechnung und Sicherheiten, Zutritt und [...]
Anwaltskosten WEG Kostenverteilung
WEG-Kostenkompass 2026 (September): Streitkosten, Gutachterkosten, Prozessrisiko – wie die GdWE Konflikte finanziell beherrscht Streit kostet Geld – oft mehr als die eigentliche Maßnahme. Der September-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt, wie die GdWE Anwalts-, Gerichts- und Gutachterkosten rechtssicher steuert: wann externe [...]
Zutrittsrecht WEG
BeschlussWerkstatt 2026 (September): Zutritt, Duldung, Mitwirkung – wenn Eigentümer oder Mieter Maßnahmen blockieren Ohne Zutritt keine Umsetzung: Viele Maßnahmen scheitern nicht am Beschluss, sondern an verweigertem Zugang zum Sondereigentum. Der September-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt juristisch fundiert und verständlich, welche [...]
Schlussrechnung WEG prüfen
WEG-Kostenkompass 2026 (August): Schlussrechnung, Abschläge, Sicherheitseinbehalt – wie die GdWE Überzahlung und Endstreit vermeidet Am Projektende entscheidet nicht nur die Technik, sondern die Zahlungslogik: Abschlagsrechnungen, Schlussrechnung, Einbehalte, Mängel und Abnahme hängen eng zusammen. Der August-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt, wie [...]
Abnahme Gewährleistung WEG
BeschlussWerkstatt 2026 (August): Abnahme, Mängel, Gewährleistung – Rechte sichern, Kosten steuern, Streit vermeiden Viele GdWE verlieren Geld nicht bei der Vergabe, sondern bei Abnahme und Mängelmanagement. Der August-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt verständlich und juristisch fundiert, wie Abnahmen in der [...]
Nachträge prüfen WEG
WEG-Kostenkompass 2026 (Juli): Nachträge prüfen, Kosten fortschreiben, Budget sichern – so bleibt ein Projekt finanzierbar Nachträge sind im Bestand normal – Konflikte entstehen erst durch Unklarheit. Der Juli-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt, wie die GdWE Nachträge sachlich prüft, Kosten fortschreibt [...]
Projektsteuerung WEG Beschluss
BeschlussWerkstatt 2026 (Juli): Umsetzungsvollmacht, Projektsteuerung und Informationspflichten – wer entscheidet was während der Ausführung? Nach dem Beschluss beginnt die eigentliche Arbeit: Vergabe, Terminplanung, Ausführung, Nachträge, Abnahmen, Kommunikation. Der Juli-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE Projekte rechtssicher steuert, ohne [...]
WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q2/2026: BeschlussWerkstatt & WEG-Kostenkompass im Praxistest
WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q2/2026: BeschlussWerkstatt & WEG-Kostenkompass im Praxistest Das Dossier zum 2. Quartal 2026 bündelt die Kernerkenntnisse aus BeschlussWerkstatt 2026 und WEG-Kostenkompass 2026: Vergabe, Kostenrahmen, bauliche Veränderungen, Stufenbeschlüsse, Notmaßnahmen und die finanzielle Abwicklung von Schadenfällen. Juristisch fundiert, aber [...]
GEG, GModG und Heizungsgesetz 2026: Was gilt jetzt wirklich für GdWE?
GEG, GModG und Heizungsgesetz 2026: Was gilt jetzt wirklich für GdWE? Das Gebäudeenergiegesetz gilt weiterhin, das Gebäudemodernisierungsgesetz ist im parlamentarischen Verfahren. Was GdWE, Eigentümer und Hausverwaltungen jetzt wissen müssen – und wo derzeit nur spekuliert wird. Stand: 24. Juni 2026 [...]
Versicherungsschaden WEG Kosten
WEG-Kostenkompass 2026 (Juni): Notfallkosten, Versicherung, Selbstbehalt – wie Schadenfälle finanziell sauber abgewickelt werden Nach einem Schadenfall geht es nicht nur um Handwerker, sondern um Kostenlogik: Wer zahlt Sofortmaßnahmen? Was übernimmt die Gebäudeversicherung? Wer trägt Selbstbehalte? Welche Kosten gehören in die [...]
Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt
Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt: Ein richtiges Signal für Qualität, Verbraucherschutz und professionelle Verwaltung Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt erhalten Der Deutsche Bundestag hat beim Gesetz zum Bürokratieabbau eine wesentliche Korrektur vorgenommen: Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt erhalten. Nach der ursprünglichen [...]
Notmaßnahme WEG
BeschlussWerkstatt 2026 (Juni): Dringlichkeit, Notmaßnahmen und Eilentscheidungen – was ohne Beschluss geht (und was nicht) Rohrbruch, Wassereintritt, Heizungsausfall: In der Praxis muss die Verwaltung manchmal handeln, bevor ein Beschluss gefasst werden kann. Der Juni-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt verständlich, wann [...]
Kostendeckel WEG
WEG-Kostenkompass 2026 (Mai): Kostenrahmen, Kostendeckel, Nachträge – wie man Mehrkosten beherrscht, ohne Vertrauen zu verlieren Nachträge und Mehrkosten sind der häufigste Grund, warum Projekte in der GdWE eskalieren. Der Mai-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt, wie Kostenrahmen und Kostendeckel funktionieren, wie [...]
Abstimmung WEG einfach erklärt – Beschluss, Vereinbarung, Mehrheit und Kostenfolge
Abstimmung WEG einfach erklärt – Beschluss, Vereinbarung, Mehrheit und Kostenfolge Abstimmung WEG – Abstimmungen in der WEG sind seit dem WEMoG flexibler geworden, aber nicht beliebig. Dieser Beitrag erklärt Beschlusskompetenz, Vereinbarung, Öffnungsklausel, einfache Mehrheit, Einstimmigkeit, Allstimmigkeit, Enthaltungen, Umlaufbeschlüsse, Stimmprinzipien und [...]
Stufenbeschluss WEG
BeschlussWerkstatt 2026 (Mai): Stufenbeschlüsse – erst klären, dann beschließen, dann umsetzen Große Maßnahmen scheitern selten am „Ob“, sondern am „Wie“. Der Mai-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE mit Stufenbeschlüssen rechtssicher und konfliktarm vorgeht: zuerst Klärung/Planung, dann Vergabe, dann [...]