IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Grundsteuer B: Entwicklung der Hebesätze
Grundsteuer B: Entwicklung der Hebesätze Ab 2025 soll die neue Grundsteuer angehoben werden. Es wird befürchtet, dass die Hebesätze in vielen deutschen Städten steigen. Berlin allerdings hat im Februar 2024 angekündigt, den Hebesatz für die Grundsteuer B nahezu zu halbieren. [...]
Kommunale Wärmeplanung mit Wasserstoff derzeit nicht verantwortbar
Kommunale Wärmeplanung mit Wasserstoff derzeit nicht verantwortbar Die Umrüstung der Gasnetze auf Wasserstoff ist noch weitgehend ungeklärt und nicht abschließend reguliert. Konkrete Fahrpläne fehlen. Damit können Kommunen bei ihrer Wärmeplanung nicht von einer Wasserstoffversorgung für Haushaltskunden ausgehen. Dies ist ein [...]
Was bringt eine Zinssenkung der EZB für Immobilienkredite?
Was bringt eine Zinssenkung der EZB für Immobilienkredite? Die Europäische Zentralbank (EZB) wird voraussichtlich in den kommenden Tagen eine Zinswende einleiten. Das hat Joachim Nagel, Chef der Deutschen Bundesbank, in einem Interview mit der Nachrichtenagentur Bloomberg in Aussicht gestellt. Ob [...]
„Crashbeschluss“ nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG
Der vorliegende Fall thematisiert die Grenzen der Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer gemäß § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, insbesondere in Bezug auf die Kostenverteilung innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) und des Landgerichts Karlsruhe verdeutlichen, [...]
Heute geschlossen – wir feiern das Rutenfest!
Heute am Nachmittag geschlossen – wir feiern das Rutenfest! Am heutigen Rutendienstag, den 29. Juli 2025, bleiben unsere Standorte in Weingarten und Friedrichshafen ab dem Nachmittag geschlossen. Der Grund: Wir sind mit dem gesamten Team der Hausverwaltung Reiner GmbH auf [...]
Immobilienverwalter m/w/d mit Schwerpunkt WEG- und Mietverwaltung (vollzeit)
Immobilien sind Ihre Leidenschaft? Dann starten Sie jetzt Ihre Zukunft bei der Hausverwaltung Reiner GmbH! Sie interessieren sich für Immobilien, wünschen sich Abwechslung im Berufsalltag und möchten Verantwortung übernehmen? Sie denken gerne mit, handeln lösungsorientiert und wollen mehr als nur [...]
Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG
Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG bereitet weiterhin Probleme – Verkehrsministerium kippt neue Förderung Seit der Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) im Dezember 2020 gehören Lademöglichkeiten für E-Mobile zwar zu den privilegierten Maßnahmen. Doch bei der Umsetzung stoßen die Bewohner weiterhin auf [...]
Novelle der Wärmelieferverordnung
VDIV und andere Verbände fordern Novelle der Wärmelieferverordnung Die Bundesregierung will Fernwärme weiter ausbauen. Doch Vermieter/innen dürfen die Kosten für die Umstellung nicht auf ihre Mieter/innen umlegen. Sie werden nur dann auf Fernwärme umsteigen, wenn dies kostenneutral möglich ist. Als [...]
Virtuelle Eigentümerversammlung
Virtuelle Eigentümerversammlung: Erste Lesung im Deutschen Bundestag am 18. Januar Die Bundesregierung hält an ihrem Gesetzentwurf fest, wonach Eigentümergemeinschaften mit einem 75-Prozent-Quorum beschließen können, ihre Versammlungen vollständig virtuell abzuhalten. Das geht aus ihrer Gegenäußerung zur Stellungnahme des Bundesrates hervor. Die [...]
Hausverwaltung Reiner GmbH – Die Entwicklung
Hausverwaltung Reiner GmbH – Entwicklung, Profil und Standorte in der Region Bodensee-Oberschwaben Unsere Entwicklung Die Hausverwaltung Reiner GmbH ist aus einem inhabergeführten Familienunternehmen entstanden und blickt heute auf mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung zurück. Aus der ursprünglichen [...]
privilegierte baulichen Veränderung nach WEMoG
BGH entscheidet erstmals grundlegend – und großzügig – zur privilegierten baulichen Veränderung nach WEMoG! Darauf hat die Praxis gewartet und aus Sicht bauwilliger Wohnungseigentümer gehofft. Der Bundesgerichtshof (BGH) wendet den neuen § 20 WEG großzügig an und betont in zwei [...]
Erstverwalterabnahmeklauseln in Bauträgerverträgen sind unwirksam
Erstverwalterabnahmeklauseln in Bauträgerverträgen sind unwirksam Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 9. November 2023 (VII ZR 241/22) erneut klargestellt, dass Erstverwalterabnahmeklauseln in Bauträgerverträgen unwirksam sind. Bereits in einem früheren Beschluss vom 1. Februar 2023 (VII ZR 887/21) entschied der [...]
Verzögerung Gebäudeenergiegesetz durch Bundesregierung
Bundesregierung - Verzögerung Gebäudeenergiegesetz (GEG) durch Ausbleiben der Förderung für Wohnungseigentümergemeinschaften Die Bundesregierung hat beschlossen, die Bundesförderung für effiziente Gebäude sowie den Antragsstart für den Heizungstausch zu staffeln, was zu einer Verzögerung für Eigentümer/innen in Mehrfamilienhäusern sowie für Vermietende führt. [...]
Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz -CO2KostAufG
Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz -CO2KostAufG Der VDIV Deutschland hat sich an den Bundesminister für Wirtschaft und Klimaschutz, Dr. Robert Habeck, gewandt und hierauf aufmerksam gemacht, damit Immobilienverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) endlich handlungsfähig werden. Viele Wärmeversorgungsunternehmen sind derzeit nicht in der Lage, die erforderlichen [...]
Grundsteuerreform 2025: Hebesätze deutlich erhöht
Grundsteuerreform 2025: Hebesätze deutlich erhöht Einleitung Ab dem Veranlagungsjahr 2025 greift die Grundsteuerreform in der Fläche. Die neue Bemessungsgrundlage trifft auf kommunale Hebesätze, die in vielen Städten bereits 2023/2024 angehoben wurden. Für Eigentümer, Vermieter, Mieter und GdWE bedeutet das: höhere [...]
Hydraulischer Abgleich
Hydraulischer Abgleich: Gesetzgeber lässt Immobilienverwalter und Eigentümer ratlos zurück Per Verordnung (EnSimiMaV) standen und stehen Immobilienverwaltungen und Eigentümer bis 15. September 2024 in der Pflicht, für Gebäude mit Gaszentralheizung einen hydraulischen Abgleich durchzuführen. Doch die Verordnung läuft kommendes Jahr kommentarlos [...]