0751 2951040|info@reiner-hv.de

Mieteranspruch auf Satellitenschüssel wird konkreter

2019-03-19T14:01:25+01:0024.05.2013|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Auch bei einer vorhandenen zentralen Satellitenempfangsanlage dürfen Mieter im Einzelfall eine eigene Satellitenschüssel montieren. Voraussetzung ist, dass nur auf diese Weise ein besonderes Informationsbedürfnis befriedigt werden kann. (Hierbei ist eben auch zu klären, wieviel Sender in der Landessprache können durch die zentrale Anlage empfangen werden?) Dies entschied das Bundesverfassungsgericht in seinem gestern veröffentlichten Beschluss (BVerfG [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Mieteranspruch auf Satellitenschüssel wird konkreter

Ende für die energetische Sanierung

2025-10-24T13:25:47+02:0024.05.2012|AKTUELLES, Facilty Management, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Energetische Sanierung und Mietrecht: Was aus den Forderungen von 2012 wurde und was heute gilt Aktualisiert am: 23.10.2025 Kernaussage Die 2012 diskutierte Senkung der Modernisierungsumlage kam – aber anders als befürchtet. Heute gilt ein strengerer, klar geregelter Rechtsrahmen: 8 % Umlage statt 11 %, Kappungsgrenzen in Euro, erweiterte Härtefall- und Transparenzpflichten, konkrete Duldungsvorschriften, Regeln zum Wärme-Contracting und [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Ende für die energetische Sanierung

Miete darf bei Modernisierung erhöht werden

2019-03-19T14:53:06+01:0024.03.2011|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Hausbesitzer, die ihre Immobilie modernisieren, dürfen von den Mietern mehr Geld verlangen. Das gilt auch, wenn sie die Baumaßnahmen vorher nicht angekündigt haben. Im konkreten Fall hatte eine 86-jährige Berlinerin vor dem Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe geklagt. Der Hauseigentümer hatte in dem Mietshaus, in dem die Klägerin lebt, einen Fahrstuhl eingebaut und daraufhin die 338 [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Miete darf bei Modernisierung erhöht werden

altersgerechtes Wohnen

2025-10-24T13:22:19+02:0024.01.2011|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Altersgerechtes Wohnen: Information statt Hürden – Warum einfache Förderangebote jetzt entscheidend sind Aktualisiert am: 24.10.2025 Kernaussage Die Gesellschaft altert. Altersgerechtes Wohnen wird zur Grundvoraussetzung für Selbstständigkeit, Pflegevermeidung und Werterhalt im Bestand. Statt immer neuer Detailpflichten braucht es klare Informationen, einfache Zuschüsse und schlanke Verfahren, damit private Eigentümer und Vermieter Umbauten zügig umsetzen. Warum altersgerechtes Wohnen [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für altersgerechtes Wohnen

Förderung energetischer Modernisierungen

2025-10-24T13:06:49+02:0023.01.2011|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Technik, WEG-Verwaltung|

Modernisierung 2011 vs. heute: Förderung, Pflichten und Praxis – was Eigentümer und Verwalter jetzt wirklich wissen müssen Aktualisiert am: 13.10.2025 Ausgangspunkt 2011: Einzelmaßnahmen kehren zurück – mit Energie-Expertenpflicht Zum 01.03.2011 öffnete die KfW nach kurzer Pause wieder die Förderung für energetische Modernisierung durch Einzelmaßnahmen. Neu war: Ohne Einbindung eines anerkannten Energie-Experten sollten keine Mittel fließen. [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Förderung energetischer Modernisierungen

Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen

2025-02-12T14:38:00+01:0007.12.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Echter Hausschwamm: Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen Finanzgericht stuft Hausschwammbefall als private Katastrophe ein Sind selbstgenutzte Immobilien von echtem Hausschwamm befallen, können die Aufwendungen zur Beseitigung dieses Pilzes im Gegensatz zur normalen Baumängelbehebung als außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend gemacht werden. Auf diese Entscheidung des Finanzgerichts Niedersachsen weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin (Urteil vom 17. [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen

Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden

2025-02-09T12:00:52+01:0001.12.2010|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Studie: Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden Haus & Grund: Schlimmste Befürchtungen übertroffen „Nun hat es die Regierung schwarz auf weiß: Mietnomaden richten bei vielen privaten Vermietern zum Teil existenzbedrohende Schäden an.“ So kommentiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann die Ergebnisse einer heute in Berlin vorgestellten Studie mit dem Titel „Mieterschutz und Investitionsbereitschaft im Wohnungsbau – Mietausfälle [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden

Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen

2025-02-10T08:59:19+01:0023.06.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht|

BGH-Urteil zur Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen Haus & Grund begrüßt praxisgerechte Entscheidung. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Vermieter ein Mieterhöhungsverlangen grundsätzlich auf den Mietspiegel einer Nachbargemeinde stützen kann. Voraussetzung sei, dass beide Gemeinden mit Blick auf das Mietenniveau vergleichbar sind (Az. VIII ZR 99/09). Die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund Deutschland begrüßte dieses [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen

Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich

2024-08-07T09:26:24+02:0019.05.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht|

BGH: Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich Vermietern bleiben unnötige Kosten erspart Möchte ein Vermieter die Miete für eine Wohnung entsprechend der örtlichen Vergleichsmiete anheben, ist die Vorlage eines Gutachtens über eine vergleichbare Wohnung ausreichend. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, Az. VIII ZR 122/09) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. [...]

Weiterlesen
Kommentare deaktiviert für Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich
Nach oben