WEG-Kostenkompass 2026 (August): Schlussrechnung, Abschläge, Sicherheitseinbehalt – wie die GdWE Überzahlung und Endstreit vermeidet Am Projektende entscheidet nicht nur die Technik, sondern die Zahlungslogik: Abschlagsrechnungen, Schlussrechnung, Einbehalte, Mängel und Abnahme hängen eng zusammen. Der August-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt, wie die GdWE Zahlungen rechtssicher und praxistauglich steuert, Überzahlungen vermeidet und [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (August): Abnahme, Mängel, Gewährleistung – Rechte sichern, Kosten steuern, Streit vermeiden Viele GdWE verlieren Geld nicht bei der Vergabe, sondern bei Abnahme und Mängelmanagement. Der August-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt verständlich und juristisch fundiert, wie Abnahmen in der WEG-Praxis funktionieren, wie Mängel sauber dokumentiert und verfolgt werden und [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (Juli): Nachträge prüfen, Kosten fortschreiben, Budget sichern – so bleibt ein Projekt finanzierbar Nachträge sind im Bestand normal – Konflikte entstehen erst durch Unklarheit. Der Juli-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt, wie die GdWE Nachträge sachlich prüft, Kosten fortschreibt und Budgetkontrolle herstellt: mit Nachtragsprotokoll, Schwellenwerten, Kostenprognose und transparenter Kommunikation. [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (Juli): Umsetzungsvollmacht, Projektsteuerung und Informationspflichten – wer entscheidet was während der Ausführung? Nach dem Beschluss beginnt die eigentliche Arbeit: Vergabe, Terminplanung, Ausführung, Nachträge, Abnahmen, Kommunikation. Der Juli-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE Projekte rechtssicher steuert, ohne in Mikromanagement zu verfallen: mit klarer Umsetzungsvollmacht, Freigabegrenzen, Rollenverteilung, Dokumentationsstandard [...]
Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt: Ein richtiges Signal für Qualität, Verbraucherschutz und professionelle Verwaltung Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt erhalten Der Deutsche Bundestag hat beim Gesetz zum Bürokratieabbau eine wesentliche Korrektur vorgenommen: Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt erhalten. Nach der ursprünglichen Planung sollte die Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung für Immobilienmakler und [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (Mai): Kostenrahmen, Kostendeckel, Nachträge – wie man Mehrkosten beherrscht, ohne Vertrauen zu verlieren Nachträge und Mehrkosten sind der häufigste Grund, warum Projekte in der GdWE eskalieren. Der Mai-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt, wie Kostenrahmen und Kostendeckel funktionieren, wie Nachträge geprüft und freigegeben werden sollten und warum Transparenz und [...]
Abstimmung WEG einfach erklärt – Beschluss, Vereinbarung, Mehrheit und Kostenfolge Abstimmung WEG – Abstimmungen in der WEG sind seit dem WEMoG flexibler geworden, aber nicht beliebig. Dieser Beitrag erklärt Beschlusskompetenz, Vereinbarung, Öffnungsklausel, einfache Mehrheit, Einstimmigkeit, Allstimmigkeit, Enthaltungen, Umlaufbeschlüsse, Stimmprinzipien und Kostenfolgen bei baulichen Veränderungen verständlich und praxisnah. 1. Warum Abstimmungen [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (Mai): Stufenbeschlüsse – erst klären, dann beschließen, dann umsetzen Große Maßnahmen scheitern selten am „Ob“, sondern am „Wie“. Der Mai-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE mit Stufenbeschlüssen rechtssicher und konfliktarm vorgeht: zuerst Klärung/Planung, dann Vergabe, dann Finanzierung und Umsetzung. Verständlich erklärt, juristisch fundiert – mit Praxisbezug [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (April): Bauliche Veränderung – wer zahlt? Kostentragung nach § 21 WEG und Abgrenzung zu § 16 WEG Bei baulichen Veränderungen entscheidet nicht nur „ob“, sondern vor allem „wer zahlt“. Der April-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt die Kostentragung nach § 21 WEG verständlich, grenzt sie sauber von der Kostenverteilung [...]
