BeschlussWerkstatt 2026 (April): Vergabe, Kostenrahmen & Nachträge – Beschlüsse, die in der Praxis wirklich funktionieren, Vergabebeschluss WEG Angebote einholen ist das eine – rechtssicher und umsetzbar vergeben das andere. Der April-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE Vergaben sauber vorbereitet und beschließt: mit klarem Leistungsumfang, belastbarem Kostenrahmen, nachvollziehbarer Auswahlentscheidung [...]
BGH kassiert „Drei-Angebote-Regel“: Was GdWE bei Erhaltungsmaßnahmen jetzt wirklich beachten müssen BGH V ZR 7/25 (27.03.2026): Keine generelle Pflicht zu drei Vergleichsangeboten bei Erhaltungsmaßnahmen. Was das Urteil für Beschlüsse, Verwaltungspraxis, Beirat und Anfechtungsrisiken bedeutet – inkl. Checkliste und Muster-Beschlusslogik. Worum es geht: Schluss mit der „Automatik“ – aber nicht mit [...]
WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q1/2026: Die wichtigsten Leitplanken für Beschlüsse und Kosten WEG-EntscheidungsKompass 2026 Dossier Das Dossier Q1/2026 bündelt die Kerninhalte der ersten drei Monate unserer Kampagne: Beschlusskompetenz und Vereinbarung, Kostenverteilung nach § 16 WEG, formale Statik der Eigentümerversammlung nach § 24 WEG, Abrechnung verstehen nach § 28 WEG sowie [...]
Neue Bundesförderung für Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus: Was GdWE jetzt wissen müssen Die neue Bundesförderung für Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus ist gestartet. Für Gemeinschaften der Wohnungseigentümer bedeutet das vor allem eines: Der Zugang zur Förderung wird erstmals deutlich besser an die tatsächlichen Abläufe in der Verwaltungspraxis angepasst. Besonders relevant ist, dass der [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (März): Rücklage, Sonderumlage, Vorschüsse – welches Finanzierungsinstrument wann sinnvoll ist Rücklage, Sonderumlage oder Vorschüsse? Diese Entscheidung beeinflusst Liquidität, Fairness und Konfliktrisiko in der GdWE. Der März-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt die Finanzierungsinstrumente verständlich, ordnet sie rechtlich ein, zeigt typische Fehler (Rücklage als „Topf für alles“, fehlende Fälligkeit, falsche [...]
Nutzungsentschädigung für jahrelang gesperrte Dachterrasse: Aufopferungsanspruch gegen die GdWE (LG Frankfurt a.M. 2-13 S 26/24) Wird eine Dachterrasse im Zuge einer Sanierung über Jahre unbenutzbar, kann ein Wohnungseigentümer eine verschuldensunabhängige Geldentschädigung verlangen. Das LG Frankfurt a.M. (Urteil vom 25.10.2025 – 2-13 S 26/24) spricht mehrere tausend Euro zu. Wir erläutern [...]
Premium-Workshop des VDIV Baden-Württemberg 2026 – Aktuelle Impulse für die Immobilienverwaltung Am 13. März 2026 fand im SI-Centrum in Stuttgart der 18. Premium-Workshop des VDIV Baden-Württemberg statt. Die Veranstaltung stand unter dem Leitgedanken „Verwalterdialog Baden-Württemberg: Aktuell, informativ und praxisnah“. Für Immobilienverwalter bot der Workshop eine Vielzahl juristischer, organisatorischer und strategischer [...]
Anerkenntnis einer (verfristeten) Beschlussklage: Prozessrisiken für die GdWE richtig einschätzen (LG Frankfurt a.M. 2-13 S 71/25) Erkennt die GdWE eine Beschlussanfechtung an, ergeht ein Anerkenntnisurteil – selbst wenn die Klage möglicherweise verfristet war. Das LG Frankfurt a.M. (Urteil vom 04.12.2025 – 2-13 S 71/25) zeigt die prozessualen Risiken auf. Wir [...]
Duales Studium Hausverwaltung – warum qualifizierter Nachwuchs für gute Verwaltung entscheidend ist Die Hausverwaltung Reiner GmbH ist dualer Partner der DHBW Stuttgart im Studiengang BWL-Immobilienwirtschaft. Dieser Schritt ist für uns keine bloße Unternehmensmeldung und auch kein reines Personalthema. Er steht für eine klare Überzeugung: Gute Verwaltung braucht gute Ausbildung. Gerade [...]
