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WEG-Kostenkompass 2026 (Januar): Kostenverteilung nach § 16 WEG

2026-01-21T07:25:35+01:0021.01.2026|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

WEG-Kostenkompass 2026 (Januar): Kostenverteilung nach § 16 WEG – fair, rechtssicher und praktisch umsetzbar Wie werden Kosten in der GdWE grundsätzlich verteilt – und wann darf davon abgewichen werden? Der Januar-Beitrag im „WEG-Kostenkompass 2026“ erklärt § 16 WEG verständlich und juristisch fundiert, zeigt typische Fehlerquellen, den Einfluss von Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung und liefert praxistaugliche Beschluss- und Umsetzungslogik [...]

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Hausgeld in der GdWE: Was Eigentümer wirklich zahlen müssen – und welche Fallen in Wirtschaftsplan, Fälligkeit und Einzug lauern

2026-01-20T11:28:58+01:0019.01.2026|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Hausgeld in der GdWE: Was Eigentümer wirklich zahlen müssen – und welche Fallen in Wirtschaftsplan, Fälligkeit und Einzug lauern Hausgeld in der GdWE verständlich erklärt: Was umfasst es (Kosten, Erhaltungsrücklage, Sonderumlagen, Nachschüsse), wann wird es fällig, welche Rechte bestehen nicht (Zurückbehaltungsrecht/Aufrechnung) – und wie Verwaltungen den Einzug praxissicher organisieren. 1. Was bedeutet „Hausgeld“ in der [...]

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Fernablesbare Zähler Pflicht 2026

2026-01-14T15:47:35+01:0014.01.2026|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Heizkostenverordnung bis 31.12.2026: Funk-/Fernablesung wird Pflicht – wie Eigentümer und GdWE jetzt pragmatisch, wirtschaftlich und rechtssicher handeln Bis 31.12.2026 müssen Messgeräte für Heizung und Warmwasser fernablesbar sein. Was das für Eigentümer und GdWE bedeutet, wie Restlaufzeiten berücksichtigt werden und wie gute Verwaltungen mit Messdienstleistern (z. B. Techem, Minol) über Rahmenkonditionen die Kosten stabil halten. Warum [...]

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Neustart beim Heizungsgesetz 2026

2026-01-12T17:47:14+01:0012.01.2026|AKTUELLES, Förderprogramm, Technik, WEG-Verwaltung|

Neustart beim Heizungsgesetz: Förderung soll bleiben – was sich seit dem 13.11.2025 getan hat und wo die Reise hingeht GEG-Neustart 2026: Was seit November 2025 passiert ist, welcher Entscheidungsstand aktuell gilt und was Eigentümer, Vermieter und GdWE jetzt praktisch vorbereiten sollten. Einordnung: „Abschaffen“ klingt nach Vollbremsung – ist es aber (noch) nicht Die schwarz-rote Bundesregierung [...]

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BeschlussWerkstatt 2026 (Januar): Beschlusskompetenz vs. Vereinbarung – was die GdWE wirklich beschließen darf

2026-01-09T13:47:02+01:0012.01.2026|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

BeschlussWerkstatt 2026 (Januar): Beschlusskompetenz vs. Vereinbarung – was die GdWE wirklich beschließen darf Was darf die GdWE per Beschluss regeln – und wann braucht es eine Vereinbarung (Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung)? Der Januar-Artikel der „BeschlussWerkstatt 2026“ erklärt die Beschlusskompetenz verständlich, juristisch fundiert und mit Praxisbezug – inklusive typischer Fallstricke und Musteraufbau für tragfähige Beschlüsse. Einleitung: Der häufigste Fehler [...]

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Balkonkraftwerk WEG

2026-01-09T14:04:43+01:0009.01.2026|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Streit um Balkonkraftwerke vor Gericht: Was Mieter, Vermieter und GdWE jetzt beachten sollten Balkonkraftwerke sind seit Oktober 2024 rechtlich erleichtert – trotzdem landen viele Fälle vor Gericht. Überblick über aktuelle Urteile und praktische Leitlinien für Mieter, Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen. Balkonkraftwerke (rechtlich meist „Steckersolargeräte“) sind in Mehrfamilienhäusern längst kein Nischenthema mehr. Technisch sind sie einfacher [...]

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Heizen wird 2026 teurer: CO₂-Preis steigt

2026-01-07T11:17:01+01:0005.01.2026|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung|

Heizen wird 2026 teurer: CO₂-Preis steigt – das betrifft Mieter und Vermieter Der CO₂-Preis steigt 2026. Was das für Heizkosten, Nebenkostenabrechnung und die CO₂-Kostenaufteilung zwischen Mietern und Vermietern bedeutet – mit Praxistipps der Hausverwaltung Reiner GmbH. Mit dem Start ins Jahr 2026 möchten wir auch in diesem Jahr wieder regelmäßig verständliche Informationen für Eigentümer, Mieter [...]

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Weihnachten 2025 Hausverwaltung Reiner GmbH

2025-12-19T12:34:59+01:0018.12.2025|AKTUELLES, Facilty Management, Förderprogramm, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Weihnachten 2025 – Dankbarkeit, Rückenwind und ein Blick nach vorn Ein weiteres Jahr neigt sich dem Ende zu – ein Jahr, das für viele Eigentümer, Mieter, Dienstleister und auch für uns als Hausverwaltung Reiner GmbH geprägt war von Veränderungen, neuen Anforderungen und einer ganzen Reihe von Entscheidungen rund um Gebäude, Energie und das tägliche Zusammenleben [...]

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Fortbildungszertifikat 2025 Hausverwaltung Reiner GmbH

2026-01-09T15:36:38+01:0012.12.2025|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Übertragenes Fortbildungszertifikat 2025: Auszeichnung für vorbildliche Aus- und Weiterbildung Worum geht es beim übertragene Fortbildungszertifikat 2025? Für das Kalenderjahr 2025 wurde der Hausverwaltung Reiner GmbH vom Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. ein Fortbildungszertifikat 2025 als besondere Auszeichnung für „vorbildliche Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter“ ausgestellt (Ausstellungsort Ludwigsburg, Dezember 2025). Dieses Zertifikat ist kein „Deko-Papier fürs [...]

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