WEG-Verwaltung Archive - Seite 2 von 33

§ 43 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zuständigkeit
Gallerie
§ 43 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zuständigkeit
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 43 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zuständigkeit

harry2025-12-02T18:47:15+01:0031.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 43 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zuständigkeit (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für GdWE, Verwalter und Beirat) Einleitung § 43 WEG regelt, wo WEG‑Streitigkeiten geführt werden: örtlich maßgeblich ist das Gericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt (Belegenheitsgericht). Für typische Konflikte zwischen Eigentümern, GdWE und Verwalter ordnet § 43 Abs. 2 zudem eine ausschließliche Zuständigkeit dieses Gerichts an. [...]

Kommentare deaktiviert

Teil 2 – Dauerwohnrecht (§§ 31–42 WEG) – Leitfaden für Praxis & Verwaltung
Gallerie
Teil 2 – Dauerwohnrecht (§§ 31–42 WEG) – Leitfaden für Praxis & Verwaltung
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Teil 2 – Dauerwohnrecht (§§ 31–42 WEG) – Leitfaden für Praxis & Verwaltung

harry2025-12-02T18:47:29+01:0028.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Teil 2 – Dauerwohnrecht (§§ 31–42 WEG) – Leitfaden für Praxis & Verwaltung (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen, GdWE, Beiräte, Erbbauberechtigte) Warum wir die §§ 31–42 als Sammelartikel bündeln Das Dauerwohnrecht ist hochspezialisiert, in der Praxis aber seltener als „klassisches“ Wohnungseigentum. Zwölf einzelne Kurzartikel würden viel wiederholen, Suchintentionen zersplittern und die Pflege [...]

Kommentare deaktiviert

CO2-Preis
Gallerie
CO2-Preis
AKTUELLES, Mietverwaltung, Technik, WEG-Verwaltung

CO2-Preis

harry2025-12-02T18:47:59+01:0027.10.2025|AKTUELLES, Mietverwaltung, Technik, WEG-Verwaltung|

So verteuert der neue CO2-Preis ab 2027 das Heizen CO2-Preis im ETS-2: Was 2027 konkret geändert wird Ab 2027 gilt der CO2-Preis nicht mehr nach nationalem BEHG, sondern im europäischen Emissionshandel ETS-2 für Wärme und Verkehr. Der Preis bildet sich dann am Markt. 2025 liegt er noch bei 55 €/t, 2026 in einer Spanne von [...]

Kommentare deaktiviert

§ 30 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wohnungserbbaurecht
Gallerie
§ 30 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wohnungserbbaurecht
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 30 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wohnungserbbaurecht

harry2025-09-29T10:28:46+02:0024.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 30 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wohnungserbbaurecht (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen, Beiräte und Erbbauberechtigte) Einleitung § 30 WEG eröffnet die Möglichkeit, ein Erbbaurecht in „Wohnungsteile“ zu gliedern: Jedem Mitberechtigten wird Sondereigentum an einer konkreten Wohnung oder Einheit eingeräumt – man spricht vom Wohnungserbbaurecht (bei nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen: Teilerbbaurecht). Damit verbindet [...]

Kommentare deaktiviert

§ 29 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Verwaltungsbeirat
Gallerie
§ 29 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Verwaltungsbeirat
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 29 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Verwaltungsbeirat

harry2025-09-29T10:12:31+02:0021.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 29 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Verwaltungsbeirat (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung Der Verwaltungsbeirat ist das Bindeglied zwischen Eigentümern und Verwaltung. § 29 WEG definiert Bestellung, innere Organisation, Aufgaben (Unterstützung/Überwachung des Verwalters) und das Haftungsprivileg für unentgeltlich tätige Beiräte. Wichtig: Der Beirat leitet nicht die Verwaltung und hat keine Weisungsbefugnis [...]

Kommentare deaktiviert

§ 28 WEG – Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht
Gallerie
§ 28 WEG – Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 28 WEG – Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht

harry2025-10-23T10:25:35+02:0017.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 28 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Vermögensbericht (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung § 28 WEG bündelt die finanzielle Jahreslogik der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE): Wirtschaftsplan (Vorschüsse), Jahresabrechnung (Nachschüsse/Anpassung) und Vermögensbericht (Rücklagen‑ und Vermögensstand). Zusätzlich können die Eigentümer Fälligkeit und Erfüllung (z. B. SEPA) beschließen. Für die Verwaltung ist das [...]

Kommentare deaktiviert

§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
Gallerie
§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters

harry2025-10-14T09:33:38+02:0014.10.2025|AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 27 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung § 27 WEG regelt die Handlungsspielräume des Verwalters ohne vorherigen Beschluss der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Kern sind zwei Fallgruppen: Kleinmaßnahmen (untergeordnete Bedeutung, keine erheblichen Verpflichtungen) und Maßnahmen zur Fristwahrung bzw. Nachteilsabwehr. Zusätzlich können [...]

Kommentare deaktiviert

§ 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zertifizierter Verwalter
Gallerie
§ 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zertifizierter Verwalter
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zertifizierter Verwalter

harry2025-09-29T15:54:51+02:0010.10.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Zertifizierter Verwalter (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung Mit § 26a WEG stärkt der Gesetzgeber die Qualifikation der Verwalter: „Zertifizierte Verwalter“ weisen ihre Sachkunde durch eine IHK‑Prüfung nach. Zusätzlich regelt eine Verordnung die Details zur Prüfung, Gleichstellungen und die Bezeichnungsmöglichkeit für Unternehmen. Für die GdWE [...]

Kommentare deaktiviert

Nachbarrecht Hecken: Alles was Sie wissen müssen
Gallerie
Nachbarrecht Hecken: Alles was Sie wissen müssen
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Nachbarrecht Hecken: Alles was Sie wissen müssen

harry2025-10-07T10:19:11+02:0007.10.2025|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Nachbarrecht Hecken – Rechte und Pflichten für WEGs in Baden-Württemberg Beschreibung Ab Oktober sind Schnittarbeiten wieder zulässig. Dieser Beitrag erklärt aus Sicht der Hausverwaltung und der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), was beim Thema Nachbarrecht Hecken und Bäumen an der Grundstücksgrenze zu beachten ist: Schnittzeiten, Grenzabstände nach baden-württembergischem Nachbarrechtsgesetz, Selbsthilferecht (§§ 910, 1004 BGB), Verkehrssicherungspflichten, Haftung [...]

Kommentare deaktiviert

Zurück 123 Vor