WEG-Kostenkompass 2026 (Mai): Kostenrahmen, Kostendeckel, Nachträge – wie man Mehrkosten beherrscht, ohne Vertrauen zu verlieren Nachträge und Mehrkosten sind der häufigste Grund, warum Projekte in der GdWE eskalieren. Der Mai-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt, wie Kostenrahmen und Kostendeckel funktionieren, wie Nachträge geprüft und freigegeben werden sollten und warum Transparenz und [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (Januar): Kostenverteilung nach § 16 WEG – fair, rechtssicher und praktisch umsetzbar Wie werden Kosten in der GdWE grundsätzlich verteilt – und wann darf davon abgewichen werden? Der Januar-Beitrag im „WEG-Kostenkompass 2026“ erklärt § 16 WEG verständlich und juristisch fundiert, zeigt typische Fehlerquellen, den Einfluss von Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung und [...]
Der vorliegende Fall thematisiert die Grenzen der Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer gemäß § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, insbesondere in Bezug auf die Kostenverteilung innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) und des Landgerichts Karlsruhe verdeutlichen, dass zwar ein weitreichender Gestaltungsspielraum für die Mehrheit der Eigentümer [...]
Kostenverteilung: Änderung der Kostenverteilung darf nicht ungerecht sein Meta-Beschreibung: Kostenverteilung in der GdWE: Warum eine Änderung des Umlageschlüssels sachlich begründet sein muss und wann Gerichte einen Beschluss wegen Willkür kippen. Praxischeck für Aufzug, Hausmeister und Hausreinigung – mit Handlungsempfehlungen für Verwaltung und Beirat. 1. Ausgangsfall (LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 25.03.2009 [...]
