Schimmel Archive - Hausverwaltung Reiner

Schimmelbefall Hinweispflicht
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Schimmelbefall Hinweispflicht
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Schimmelbefall Hinweispflicht

harry2025-12-02T18:47:02+01:0025.11.2025|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Schimmelbefall nach Fenstererneuerung: Hinweispflicht des Vermieters – und was das für WEG's bedeutet Kernaussage: Werden in einer Wohnung neue, dichtschließende Fenster eingebaut, muss der Vermieter die geänderten bauphysikalischen Bedingungen berücksichtigen und den Mieter konkret zum erforderlichen Heiz- und Lüftungsverhalten anleiten. Ohne sachgerechten Hinweis kann ein späterer Schimmelbefall dem Mieter regelmäßig nicht angelastet werden. Für Wohnungseigentümergemeinschaften [...]

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Schimmelpilz
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Schimmelpilz
AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Schimmelpilz

harry2019-04-10T09:19:47+02:0030.05.2019|AKTUELLES, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

BGH: Abstraktes Schimmelpilz-Risiko allein rechtfertigt Mietminderung nicht Schimmelpilz in der Wohnung sorgt oftmals für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Die bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung in älteren Wohnungen berechtigt die Mieter allerdings nicht zur Mietminderung. Dies entschied der Bundesgerichts (BGH) Anfang Dezember. Der Fall Die Mieter aus Glinde in Schleswig-Holstein wollten Mietminderungen durchsetzen, da sie die [...]

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Bis zu viermal Lüften pro Tag ist dem Mieter zumutbar.
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Bis zu viermal Lüften pro Tag ist dem Mieter zumutbar.
Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Technik

Bis zu viermal Lüften pro Tag ist dem Mieter zumutbar.

harry2019-03-14T14:03:33+01:0007.12.2015|Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Technik|

Es ist einem Mieter zuzumuten, drei- bis viermal täglich zu lüften, um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden. Ist der Mieter tagsüber abwesend, muss währenddessen nicht gelüftet werden. Der Fall: Der Vermieter einer Wohnung verlangt von der Mieterin die Nachzahlung einbehaltener Miete. Die Mieterin hatte die Miete gemindert, weil in der Wohnung Schimmel aufgetreten war. [...]

Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen
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Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen
AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen

harry2025-02-12T14:38:00+01:0007.12.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Echter Hausschwamm: Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen Finanzgericht stuft Hausschwammbefall als private Katastrophe ein Sind selbstgenutzte Immobilien von echtem Hausschwamm befallen, können die Aufwendungen zur Beseitigung dieses Pilzes im Gegensatz zur normalen Baumängelbehebung als außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend gemacht werden. Auf diese Entscheidung des Finanzgerichts Niedersachsen weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin (Urteil vom 17. [...]

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