Wohnungseigentumsgesetz Archive - Hausverwaltung Reiner

WEG-EntscheidungsKompass 2026: BeschlussWerkstatt 2026 & WEG-Kostenkompass 2026
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WEG-EntscheidungsKompass 2026: BeschlussWerkstatt 2026 & WEG-Kostenkompass 2026
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WEG-EntscheidungsKompass 2026: BeschlussWerkstatt 2026 & WEG-Kostenkompass 2026

harry2026-01-09T15:35:37+01:0007.01.2026|AKTUELLES|

WEG-EntscheidungsKompass 2026: BeschlussWerkstatt 2026 & WEG-Kostenkompass 2026 2026 bündeln wir zwei Schwerpunkte zu einer Kampagne: „BeschlussWerkstatt 2026“ (rechtssicher beschließen) und „WEG-Kostenkompass 2026“ (Kosten fair und korrekt steuern). Juristisch fundiert, aber so erklärt, dass es jede Eigentümerin und jeder Eigentümer versteht – mit klarem Praxisbezug aus Sicht der Hausverwaltung. Warum wir 2026 bewusst anders arbeiten: Entscheidungen [...]

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WEG Rückblick 2025
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WEG Rückblick 2025
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WEG Rückblick 2025

harry2025-12-19T13:37:38+01:0017.12.2025|AKTUELLES|

WEG Rückblick 2025: Was GdWE, Beiräte und Hausverwaltungen aus Gesetzen, Urteilen und Aufregern mitnehmen sollten Der WEG Rückblick 2025 ordnet die wichtigsten Entwicklungen für GdWE ein – von BGH-Entscheidungen zu Kostenverteilung, baulichen Veränderungen und Abrechnung bis zu Grundsteuer, Digitalisierung und politischen Vorhaben für 2026. Praxisnah für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Hausverwaltungen. 2025 war für viele Gemeinschaften [...]

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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) – WEG‑Kampagne abgeschlossen
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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) – WEG‑Kampagne abgeschlossen
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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) – WEG‑Kampagne abgeschlossen

harry2025-09-29T13:07:31+02:0014.11.2025|AKTUELLES|

WEG‑Kampagne abgeschlossen – unser Fazit & was wir Ihnen mit auf den WEG geben Worum ging’s? Mit unserer Serie zu den Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) – Schwerpunkt §§ 23 bis 49 – haben wir die praxisrelevanten Themen für Eigentümer, Beirat und Verwaltung greifbar gemacht: von Einladung & Beschlussfassung über Beirat & Verwalter bis zu Abrechnung, Dauerwohnrecht und [...]

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§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung)
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§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung)
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung)

harry2025-09-29T13:03:01+02:0011.11.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung) (Rechtsstand: November 2025; mit Zeitstrahl, To‑Dos & FAQ für GdWE/Verwaltung) Gesetzestext (extern): § 48 WEG – Übergangsvorschriften Kurzüberblick § 48 WEG steuert die wichtigsten Übergänge des WEMoG. Dreh‑ und Angelpunkte sind die Stichtage 31.12.2025 und 2028 (Präsenzpflicht bei virtueller ETV). Zeitstrahl 01.12.2020: WEMoG in Kraft (Startpunkt Alt/Neu‑Logik). § 47 WEG: Altvereinbarungen vs. neue Vorschriften. 01.12.2023: § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG [...]

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Ergänzende Bestimmungen §§ 46–49 WEG
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Ergänzende Bestimmungen §§ 46–49 WEG
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Ergänzende Bestimmungen §§ 46–49 WEG

harry2025-09-29T12:17:49+02:0011.11.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Ergänzende Bestimmungen (§§ 46–49 WEG) – Leitfaden (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: November 2025; mit Praxisbeispielen für GdWE, Verwalter und Beirat) Hinweis zur amtlichen Gliederung Die §§ 46–49 gehören zum Dritten Teil (Verfahren) des WEG und werden dort als „Ergänzende Bestimmungen“ geführt. Es gibt keinen „Teil 4“ im Gesetz. Für die Website verwenden wir daher den Titel [...]

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§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
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§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters

harry2025-10-14T09:33:38+02:0014.10.2025|AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 27 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung § 27 WEG regelt die Handlungsspielräume des Verwalters ohne vorherigen Beschluss der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Kern sind zwei Fallgruppen: Kleinmaßnahmen (untergeordnete Bedeutung, keine erheblichen Verpflichtungen) und Maßnahmen zur Fristwahrung bzw. Nachteilsabwehr. Zusätzlich können [...]

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§ 23 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Einberufung und Beschlussfassung
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§ 23 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Einberufung und Beschlussfassung
Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 23 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Einberufung und Beschlussfassung

harry2025-07-07T09:17:30+02:0026.09.2025|Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 23 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Einberufung und Beschlussfassung (Aktualisiert nach der WEG-Reform 2020 mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Gremium der Wohnungseigentümergemeinschaft. Hier werden Entscheidungen getroffen, Beschlüsse gefasst und Weichen für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums gestellt. § 23 WEG bildet die Grundlage für die ordnungsgemäße Einberufung und Beschlussfassung. Doch welche [...]

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§ 22 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wiederaufbau nach Zerstörung
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§ 22 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wiederaufbau nach Zerstörung
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§ 22 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wiederaufbau nach Zerstörung

harry2025-10-03T20:38:26+02:0023.09.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 22 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Wiederaufbau (nach Zerstörung) (Zwingende Sperre des Wiederaufbaus bei > 50 % Zerstörung ohne vollständige Deckung) Gesetzestext von § 22 WEG § 22 WEG – Wiederaufbau Ist das Gebäude zu mehr als der Hälfte seines Wertes zerstört und ist der Schaden nicht durch eine Versicherung oder in anderer Weise gedeckt, so [...]

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§ 21 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen
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§ 21 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 21 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen

harry2025-10-03T19:36:22+02:0019.09.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 21 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen (Auswirkungen für Eigentümer, Gemeinschaft und Verwalter nach der WEG-Reform 2020) Einleitung Wer trägt die Kosten, wenn die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) eine bauliche Veränderung beschließt? § 21 WEG beantwortet das – differenziert nach Art der Maßnahme und danach, wer zugestimmt hat. Der Paragraph greift eng mit [...]

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