Verwaltungsbeiräte in der WEG: Rolle, Rechte, Haftung und Praxis seit der WEMoG-Reform Verwaltungsbeiräte sind das Bindeglied zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und Verwaltung. Seit der WEG-Reform (WEMoG, in Kraft seit 01.12.2020) ist ihre Rolle klarer umrissen: unterstützen, überwachen, vorbereiten – ohne eigene Vertretungsmacht. Dieser Beitrag fasst den aktuellen Rechtsrahmen, Haftungsfragen und praxistaugliche [...]
Die offizielle Eröffnung des neuen Industrie- und Gewerbeparks Baienfurt auf dem ehemaligen Gelände der Stora Enso Baienfurt GmbH bietet einen idealen Anlass. Sie ermöglicht eine etwas andere Gewerbeschau für Kunden, Familien und Interessierte. Erstmals richtet der Wirtschaftsverbund Baienfurt-Baindt die Veranstaltung aus. Dabei arbeitet er eng mit dem Gewerbe- und Handelsverein [...]
Lüften in Wohnungen: Richtig lüften, Schimmel vermeiden, Energie sparen Die Heizperiode endet, die Fragen zum richtigen Heizen und Lüften bleiben. Mit wenigen, konsequent angewandten Regeln lassen sich Wohnkomfort und Energieeffizienz deutlich verbessern – und Bauschäden vermeiden. Dieser Leitfaden bündelt Praxiswissen für Bewohner/innen, Eigentümer/innen und Verwaltungen. Grundlagen: Temperatur, Feuchte, Behaglichkeit Behagliche [...]
Liebe Eigentümer, liebe Mieter, liebe Partner und Geschäftsfreunde, Weihnachten steht vor der Tür und ein ereignisreiches Jahr geht zu Ende. Gelegenheit für uns, Ihnen herzlich für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und die gute Zusammenarbeit zu danken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein besinnliches Weihnachten mit vielen schönen Stunden. Mögen schöne [...]
Es ist einem Mieter zuzumuten, drei- bis viermal täglich zu lüften, um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden. Ist der Mieter tagsüber abwesend, muss währenddessen nicht gelüftet werden. Der Fall: Der Vermieter einer Wohnung verlangt von der Mieterin die Nachzahlung einbehaltener Miete. Die Mieterin hatte die Miete gemindert, weil in [...]
Mietspiegel Weingarten & Ravensburg: aktueller Stand, Entwicklung seit 2015 und Praxis für Vermieter Der Mietspiegel (§ 558c BGB) und der qualifizierte Mietspiegel (§ 558d BGB) sind die zentrale Grundlage für die Mietverwaltung und rechtssichere Mieterhöhungen. In der Region Ravensburg/Weingarten hat sich der Schritt vom lokalen Orientierungstool hin zum interkommunal abgestimmten, [...]
Wohnfläche im Mietrecht: BGH kippt Toleranz bei Mieterhöhung – was seit 2015 gilt und worauf Sie heute achten sollten Mit Urteil vom 18.11.2015 (VIII ZR 266/14) hat der Bundesgerichtshof die bis dahin häufig angenommene „Toleranzgrenze“ bei der Wohnfläche für Mieterhöhungen nach § 558 BGB faktisch beseitigt: Entscheidend ist die tatsächliche Wohnfläche [...]
Wir freuen uns das Vertrauen der Eigentümer der WEG in der Tobelstraße in Tettnangg (Bodenseekreis) erhalten zu haben. Das Gebäude ist vor 18 Jahren gebaut worden und mit 17 Wohnungen ausgestattet. Es sind zwei voneinander unabhängige Baukörper von denen jeder ein eigenes Treppenhaus und eine eigene Heizung besitzt. Durch die [...]
Wohnungsschlüssel weg - passiert sehr häufig in der Urlaubszeit Das ist eine Horrorvorstellung nach dem Urlaub: Man möchte endlich wieder in seine Wohnung und stellt fest, dass der Haus- oder Wohnungsschlüssel nicht aufzufinden ist. In diesem Fall ist der Mieter verpflichtet, umgehend seinen Vermieter über den Verlust zu informieren. Darauf [...]
