AKTUELLES Archive - Seite 38 von 51 - Hausverwaltung Reiner

Wohnimmobilienkreditrichtlinien
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Wohnimmobilienkreditrichtlinien
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Wohnimmobilienkreditrichtlinien

harry2025-10-24T11:12:48+02:0029.08.2017|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Wohnimmobilienkreditrichtlinien: Entschärfung 2017, heutige Praxis und Konsequenzen für Eigentümer, Käufer und Verwalter Aktualisiert am: 24.10.2025 Das Wichtigste in Kürze Die Entschärfung der Wohnimmobilienkreditrichtlinien 2017 erlaubte wieder, Objektwert und wertsteigernde Maßnahmen bei der Kreditwürdigkeitsprüfung mitzuberücksichtigen. Senioren, junge Familien und Selbstständige profitieren durch praxisnähere Haushalts- und Objektbewertungen. Makroprudenzielle Instrumente gegen Überhitzungen existieren, werden fallweise aktiviert und ergänzen, [...]

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Facta Informationspflicht
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Facta Informationspflicht
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Facta Informationspflicht

harry2025-10-28T09:26:36+01:0016.08.2017|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

WEG-Konten und FATCA: Was seit 2017 gilt und was heute zu beachten ist Im August 2017 wurde klargestellt: Konten von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) unterliegen nach dem FATCA-Abkommen grundsätzlich nicht den Meldepflichten. Für Verwalter und Banken bedeutete das eine spürbare Entlastung bei Identifizierungs- und Berichtspflichten. Was FATCA ist – kurz erklärt – FATCA („Foreign Account Tax Compliance [...]

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Sanierungsfahrplan unterstützt bei energetischer Optimierung
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Sanierungsfahrplan unterstützt bei energetischer Optimierung
AKTUELLES, Technik, WEG-Verwaltung

Sanierungsfahrplan unterstützt bei energetischer Optimierung

harry2025-01-31T10:55:32+01:0003.08.2017|AKTUELLES, Technik, WEG-Verwaltung|

Schritt für Schritt: Sanierungsfahrplan unterstützt bei energetischer Optimierung Fassade, Fenster, Dach oder Heizung: Irgendwann kommt jedes Haus in die Jahre. Damit erforderliche Sanierungen nicht auf die lange Bank geschoben werden, sanieren viele Eigentümer Schritt für Schritt. Mit dem Sanierungsfahrplan der dena behalten Eigentümer den Überblick – staatliche Förderung inklusive. Leitfaden für Sanierungen Der Fahrplan illustriert [...]

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Drogenanbau ist Kündigungsgrund
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Drogenanbau ist Kündigungsgrund
AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Drogenanbau ist Kündigungsgrund

harry2025-10-28T10:03:16+01:0022.07.2017|AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Drogenanbau ist Kündigungsgrund – was seit 2024/2025 gilt Kernaussage: Professioneller oder regelwidriger Cannabis-Anbau in der Mietwohnung bleibt ein wichtiger Grund für eine fristlose Kündigung. Das gilt trotz der Legalisierung begrenzter Mengen für Erwachsene seit 2024. Rechtsgrundlagen: § 543 BGB (außerordentliche Kündigung) und § 569 BGB (weitere Gründe bei Wohnraum). Ausgangspunkt 2017: Fristlose Kündigung bei professionellem [...]

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Mieterstrom
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Mieterstrom
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Mieterstrom

harry2025-10-28T10:10:23+01:0012.07.2017|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Mieterstrom 2017–2025: Was sich geändert hat und was WEGs jetzt konkret nutzen können Kurzüberblick 2017 – Das Mieterstrommodell wurde 2017 eingeführt: PV-Strom vom Dach wird ohne öffentliches Netz an Letztverbraucher im Gebäude geliefert, der Betreiber erhält einen Mieterstromzuschlag. Ziel: Mehr Photovoltaik auf Mehrparteienhäusern, faire Preise für Bewohner und Eigentümer. Die wichtigsten Änderungen seit 2017 – [...]

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Legionellen im Wohngebäude
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Legionellen im Wohngebäude
AKTUELLES, Recht, Technik

Legionellen im Wohngebäude

harry2017-06-22T10:17:49+02:0006.07.2017|AKTUELLES, Recht, Technik|

Wenn Duschen krank macht - Legionellen-Fall in München vor Gericht Das Wasser aus der hauseigenen Leitung hat sie krank gemacht. Davon ist die Mieterin einer Münchner Wohnung überzeugt. Nach einer Legionellen-Infektion 2013 leidet sie noch heute unter Asthma und kämpft mit den gesundheitlichen Folgen ihrer Erkrankung. Schuld ist ihrer Ansicht nach der Hausverwalter, der schwere [...]

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Bauliche Veränderung am Sondereigentum
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Bauliche Veränderung am Sondereigentum
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Bauliche Veränderung am Sondereigentum

harry2025-10-28T10:15:20+01:0027.06.2017|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Bauliche Veränderung am Sondereigentum: Optik der Anlage und WEG-Beschluss seit WEMoG Ausgangspunkt (Juni 2017) – Der BGH stellte Ende 2016 klar: § 22 WEG a. F. betraf nur Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Bauliche Eingriffe im Sondereigentum fallen zwar nicht darunter, können aber wegen ihrer Ausstrahlung auf das optische Gesamtbild Beschluss- und Zustimmungserfordernisse auslösen. Maßgeblich ist der [...]

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Wann greift der Anwaltszwang
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Wann greift der Anwaltszwang
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Wann greift der Anwaltszwang

harry2025-10-28T10:26:56+01:0022.06.2017|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Zwist um die Hecke: Wann greift der Anwaltszwang? Kernthema: Anwaltszwang im WEG-Prozess. Erstinstanzlich vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang, im Rechtsmittelzug zur Berufungsinstanz hingegen zwingend. Ausgangsfall Zwei Wohnungseigentümer (Sondernutzungsberechtigte) stritten über die Höhe einer Thujenhecke zwischen zwei Garten-Sondernutzungsflächen. Das Amtsgericht (AG) Bautzen gab der Klage auf Rückschnitt statt. In der Rechtsmittelbelehrung des AG war – fehlerhaft [...]

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Mietpreisbremse in Berlin versagt
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Mietpreisbremse in Berlin versagt
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung

Mietpreisbremse in Berlin versagt

harry2017-06-22T10:31:38+02:0012.06.2017|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung|

Mietpreisbremse in Berlin versagt Was tun, wenn die Mieten in Städten in ungeahnte Höhen steigen? In vielen Städten wird seit 2015 auf die Mietpreisbremse gesetzt. Doch ob das Instrument wirklich zur Entspannung der Mietmärkte beiträgt, ist und bleibt umstritten. Die Wirtschaftsforscher des IW Köln untersuchten die Wirkung der Bremse in Berlin und stellten fest, dass [...]

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