AKTUELLES Archive - Seite 8 von 51 - Hausverwaltung Reiner

§ 3 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Vertragliche Einräumung von Sondereigentum
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§ 3 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Vertragliche Einräumung von Sondereigentum
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 3 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Vertragliche Einräumung von Sondereigentum

harry2026-01-16T17:55:43+01:0015.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 3 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Vertragliche Einräumung von Sondereigentum Einleitung § 3 WEG regelt den vertraglichen Weg zur Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum: Bestehende Miteigentümer eines Grundstücks können vereinbaren, dass jedem von ihnen Sondereigentum an bestimmten Räumen eingeräumt wird – verbunden mit dem jeweiligen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum. Die Norm bildet damit – neben der Teilung [...]

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§ 2 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Arten der Begründung
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§ 2 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Arten der Begründung
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§ 2 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Arten der Begründung

harry2026-01-16T17:54:13+01:0011.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 2 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Arten der Begründung Einleitung § 2 WEG beantwortet die Grundsatzfrage: Auf welchem Weg entsteht Wohnungseigentum? Die Norm ist kurz, aber praktisch entscheidend, weil sie auf die beiden einzig zulässigen Begründungswege verweist – die vertragliche Einräumung (§ 3 WEG) und die Teilung (§ 8 WEG). Wer die Entstehungslinie kennt, versteht Folgefragen [...]

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Hydraulischer Abgleich: Pflicht, Praxis und Potenzial für Wohnungseigentümergemeinschaften
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Hydraulischer Abgleich: Pflicht, Praxis und Potenzial für Wohnungseigentümergemeinschaften
AKTUELLES, Technik, WEG-Verwaltung

Hydraulischer Abgleich: Pflicht, Praxis und Potenzial für Wohnungseigentümergemeinschaften

harry2025-07-25T07:54:07+02:0010.07.2025|AKTUELLES, Technik, WEG-Verwaltung|

Hydraulischer Abgleich: Pflicht, Praxis und Potenzial für Wohnungseigentümergemeinschaften Der hydraulische Abgleich ist heute mehr als nur ein technisches Detail bei der Heizungsoptimierung. In Zeiten steigender Energiekosten, wachsender Klimaziele und strenger gesetzlicher Vorgaben rückt er auch für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zunehmend in den Fokus – als gesetzliche Pflicht, wirtschaftlicher Vorteil und nicht zuletzt als Beitrag zur Energieeffizienz [...]

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Bruchteilsgemeinschaft – Was ist das?
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Bruchteilsgemeinschaft – Was ist das?
AKTUELLES, Recht

Bruchteilsgemeinschaft – Was ist das?

harry2025-07-08T14:44:57+02:0009.07.2025|AKTUELLES, Recht|

Bruchteilsgemeinschaft – was ist das und warum betrifft es Sie? Eine Bruchteilsgemeinschaft entsteht, wenn mehrere Personen gemeinsam ideelle Anteile an einem Vermögenswert halten – zum Beispiel an einem Gartengrundstück, einer Zufahrt oder einer Tiefgarage – ohne dass einzelne Teile räumlich voneinander getrennt sind. Jeder Eigentümer kann über seinen Anteil verfügen, doch gemeinsame Entscheidungen setzen das [...]

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§ 1 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Begriffsbestimmungen
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§ 1 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Begriffsbestimmungen
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 1 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Begriffsbestimmungen

harry2026-01-16T17:52:13+01:0008.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 1 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Begriffsbestimmungen Einleitung § 1 WEG liefert die zentralen Definitionen des Wohnungseigentumsrechts. Er unterscheidet zwischen Wohnungseigentum, Teileigentum und gemeinschaftlichem Eigentum, ordnet Wohnungseigentum/Teileigentum jeweils einem einzigen Grundstück zu und stellt klar, dass für Teileigentum die Regeln des Wohnungseigentums entsprechend gelten. Diese Begriffe sind die Grundlage für alle weiteren Vorschriften des WEG und [...]

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Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen
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Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen

harry2025-06-30T17:29:34+02:0007.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Beschlussfassung in einer WEG: Rechte, Pflichten und Grenzen 1. Einleitung: Die Bedeutung der Beschlussfassung in der WEG Die Beschlussfassung in einer WEG ist das zentrale Mittel, um gemeinschaftliche Entscheidungen zu treffen. Sie betrifft Instandhaltungsmaßnahmen, bauliche Veränderungen, die Jahresabrechnung, Hausgeldvorschüsse oder Verwalterbestellungen. Dabei regelt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) seit der Reform durch das WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) klarer denn [...]

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Unser digitales Eigentümer- und Mieterportal
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Unser digitales Eigentümer- und Mieterportal
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Unser digitales Eigentümer- und Mieterportal

harry2025-07-09T18:49:29+02:0004.07.2025|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Die Verwaltung auf Knopfdruck: Unser digitales Eigentümer- und Mieterportal Ihre Verwaltung – jederzeit erreichbar Unser Eigentümer- und Mieterportal bietet Ihnen als Eigentümer oder Mieter einen modernen, digitalen Zugang zur Immobilienverwaltung. Schluss mit langem Warten auf Unterlagen oder Rückmeldungen. Stattdessen: volle Transparenz und Service rund um die Uhr – per Browser oder App. Alles an einem [...]

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Das Wohnungseigentumsgesetz – verständlich erklärt
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Das Wohnungseigentumsgesetz – verständlich erklärt
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Das Wohnungseigentumsgesetz – verständlich erklärt

harry2026-01-16T17:49:58+01:0004.07.2025|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Das Wohnungseigentumsgesetz – verständlich erklärt, Paragraph für Paragraph Auftakt unserer neuen Serie für Wohnungseigentümer, Beiräte und Interessierte Wer eine Eigentumswohnung besitzt oder verwaltet, kommt am Wohnungseigentumsgesetz – kurz: WEG – nicht vorbei. Es regelt die Spielregeln für das Zusammenleben in Wohnungseigentümergemeinschaften: Was darf ein Eigentümer mit seiner Wohnung machen? Wer trägt welche Kosten? Wer entscheidet [...]

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Versicherungsschaden in der Wohnung – Eigentümer
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Versicherungsschaden in der Wohnung – Eigentümer
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Versicherungsschaden in der Wohnung – Eigentümer

harry2025-06-17T07:54:37+02:0003.07.2025|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Versicherungsschaden in der Wohnung – Wer zahlt was? Pflichten und Irrtümer im Sondereigentum Einleitung Ein Versicherungsschaden in der Wohnung stellt Eigentümer oft vor große Herausforderungen. Wer haftet? Wer zahlt? Und welche Rolle spielt die Hausverwaltung dabei? Gerade wenn Schäden im Sondereigentum auftreten, ist die Verwirrung oft groß: Ist die Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig oder doch der Einzelne? [...]

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