Jahresabrechnungen können nur einmal angefochten werden

2025-01-31T16:29:50+01:0022.02.2009|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

In diesem Fall stritten Wohnungseigentümer vor dem Oberlandesgericht Düsseldorf um die Genehmigung von Jahresabrechnungen, die angefochten, verändert und nochmals angefochten worden waren. Die fraglichen Abrechnungen waren schon einmal Gegenstand eines Gerichtsverfahrens gewesen, bei dem das zuständige Gericht die ursprünglichen Abrechnungen teilweise für ungültig erklärt hatte. Entsprechend der Hinweise in dem früheren Urteil überarbeiteten zwei Wohnungseigentümer [...]

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Verwaltungsbeirat: Gerichtliche Abberufung auch ohne Beschluss der Eigentümerversammlung möglich

2025-06-23T15:14:51+02:0022.02.2009|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Verwaltungsbeirat Abberufung: Rechte, Pflichten und gerichtliche Möglichkeiten Einleitung: Wenn Vertrauen verloren geht In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) ist der Verwaltungsbeirat ein zentrales Bindeglied zwischen der Gemeinschaft und dem Verwalter. Doch was geschieht, wenn der Verwaltungsbeirat das Vertrauen der Eigentümer verliert oder sich nicht mehr ordnungsgemäß verhält? Muss zunächst eine Eigentümerversammlung einberufen werden, oder kann ein einzelner [...]

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Schönheitsreparaturen : Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten

2025-10-07T09:05:01+02:0017.01.2009|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Schönheitsreparaturen: Fristen, Klauseln und aktuelle Rechtsprechung Einleitung Das Thema Schönheitsreparaturen gehört seit Jahren zu den wichtigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern – und damit auch zu den Dauerbrennern in der Arbeit von Hausverwaltungen und Maklern. Bereits 2004 entschied der Bundesgerichtshof (BGH), dass starre Fristenpläne in Mietverträgen unwirksam sind. Maßgeblich ist die tatsächliche Abnutzung der Räume. [...]

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Mieterhöhung

2025-06-23T15:15:53+02:0017.12.2008|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Drastische Mieterhöhungen – davor haben viele Mieter Angst. Allerdings: Der Vermieter darf die Miete nicht nach gutdünken in die Höhe treiben. Vielmehr gibt es gesetzliche Regelungen. Kappungsgrenze: Innerhalb von drei Jahre darf der Vermieter die Miete um nicht mehr als 20 Prozent anheben. Frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung kann ein Vermieter eine weitere [...]

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