Recht Archive - Seite 9 von 32 - Hausverwaltung Reiner

Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage
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Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage
AKTUELLES, Lokales, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage

harry2025-05-06T13:44:38+02:0011.04.2025|AKTUELLES, Lokales, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage Rechte und Pflichten in der WEG-Abrechnung verständlich erklärt (inkl. WEMoG-Reform) Im Rahmen des Wohnungseigentumsrechts kommt es regelmäßig zu Unsicherheiten darüber, wer welche Zahlungen im Zusammenhang mit dem Wirtschaftsplan, der Jahresabrechnung und beschlossenen Sonderumlagen leisten muss. Dies gilt insbesondere bei Eigentumswechseln. In diesem Artikel geben wir eine systematische und rechtlich [...]

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WEG-Reform (WEMoG)
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WEG-Reform (WEMoG)
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

WEG-Reform (WEMoG)

harry2025-07-08T14:42:59+02:0007.04.2025|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Interessante Gerichtsurteile seit der WEG-Reform (WEMoG) – Auswirkungen auf Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) am 1. Dezember 2020 brachte zahlreiche Veränderungen mit sich. Seitdem haben Gerichte wichtige Urteile gefällt, die nicht nur die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern weiter konkretisieren, sondern auch die Aufgaben und Verantwortlichkeiten von Hausverwaltungen [...]

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Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.
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Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.
AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.

harry2025-05-06T13:45:56+02:0002.04.2025|AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Warum die Hausverwaltung sich auf ihre Kernkompetenzen konzentriert und spezialisierte Fachleute für Förderanträge und Fachplanung sinnvoll sind 1. Einleitung Die Verwaltung von Immobilien erfordert umfassendes organisatorisches und kaufmännisches Geschick. Eine Hausverwaltung hat jedoch klar definierte Aufgaben, die sich primär auf die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung einer Immobilie konzentrieren. Immer häufiger erwarten Eigentümergemeinschaften (WEGs), dass [...]

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Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.
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Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.

harry2025-05-06T13:47:04+02:0025.03.2025|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Wer schuldet die WEG-Abrechnung? - Einfach erklärt. Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) zum 1. Dezember 2020 haben sich grundlegende Änderungen in der Verantwortung für die Erstellung der Jahresabrechnung ergeben. Während nach alter Rechtslage die Pflicht zur Erstellung der Abrechnung häufig dem Verwalter persönlich zugerechnet wurde, ist nun die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) selbst Schuldnerin dieser Pflicht. [...]

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Lebensräume für Jung und Alt – Generalmietvertrag
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Lebensräume für Jung und Alt – Generalmietvertrag
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht

Lebensräume für Jung und Alt – Generalmietvertrag

harry2025-03-23T17:03:14+01:0028.12.2024|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht|

Lebensräume für Jung und Alt – Konzept und Generalmietvertrag In Kooperation mit der Stiftung Liebenau vermieten und verwalten wir Mehrgenerationenwohnanlagen, die sogenannten „Wohnräume für Jung und Alt“. Die Stiftung Liebenau schafft mit dem Konzept „Lebensräume für Jung und Alt“ zukunftsweisende Wohnformen, die verschiedene Generationen miteinander verbinden. In diesen Wohnprojekten leben ältere Menschen, Familien, Alleinerziehende und [...]

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Fortbildungspflicht für Hausverwaltungen
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Fortbildungspflicht für Hausverwaltungen
AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Fortbildungspflicht für Hausverwaltungen

harry2024-12-18T10:43:46+01:0018.12.2024|AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Fortbildungspflicht für Hausverwaltungen: Ein Überblick In der Immobilienbranche spielen Hausverwaltungen eine zentrale Rolle bei der Betreuung von Miet- und Wohneigentumsobjekten. Angesichts ständig wachsender Anforderungen an das Berufsbild hat der Gesetzgeber in Deutschland die Fortbildungspflicht für Hausverwalter eingeführt. Diese Maßnahme dient der Qualitätssicherung und dem Schutz der Eigentümer und Mieter. In diesem Artikel beleuchten wir die [...]

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Was bietet ein Eigentümerportal – Mieterportal
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Was bietet ein Eigentümerportal – Mieterportal
AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Was bietet ein Eigentümerportal – Mieterportal

harry2025-03-11T10:50:11+01:0012.12.2024|AKTUELLES, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Was bietet ein Eigentümerportal / Mieterportal? Rund-um-die-Uhr Unterstützung (Mieterportal und Eigentümerportal) Der KI-basierte Chatbot steht Tag und Nacht zur Verfügung, um Anliegen schnell und effizient zu bearbeiten. Einfache Problemmeldung (Mieterportal und Eigentümerportal) Probleme oder Vorfälle im Haus können unkompliziert gemeldet werden. Der Chatbot erfasst automatisch alle relevanten Informationen und erstellt ein Ticket. Online-Formulare (Mieterportal und [...]

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„Crashbeschluss“ nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG
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„Crashbeschluss“ nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

„Crashbeschluss“ nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG

harry2025-03-10T14:47:37+01:0030.07.2024|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Der vorliegende Fall thematisiert die Grenzen der Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer gemäß § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG, insbesondere in Bezug auf die Kostenverteilung innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) und des Landgerichts Karlsruhe verdeutlichen, dass zwar ein weitreichender Gestaltungsspielraum für die Mehrheit der Eigentümer besteht, jedoch die ordnungsgemäße Verwaltung [...]

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Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG
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Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG
AKTUELLES, Förderprogramm, Recht, WEG-Verwaltung

Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG

harry2024-05-02T14:05:36+02:0030.06.2024|AKTUELLES, Förderprogramm, Recht, WEG-Verwaltung|

Lademöglichkeiten von E-Mobilen in WEG bereitet weiterhin Probleme – Verkehrsministerium kippt neue Förderung Seit der Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) im Dezember 2020 gehören Lademöglichkeiten für E-Mobile zwar zu den privilegierten Maßnahmen. Doch bei der Umsetzung stoßen die Bewohner weiterhin auf große Hindernisse. Das belegt eine Umfrage des Allgemeinen Deutschen Automobil-Clubs (ADAC). Auch der KfW-Zuschuss 442 [...]

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