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Berufszulassungsregelungen für Wohnimmobilienverwalter

2025-03-10T14:36:52+01:0001.12.2018|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Berufszulassungsregelungen für Wohnimmobilienverwalter seit 1. August in Kraft Am 1. August 2018 trat das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Makler in Kraft. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat daher seine Verwalter-Checkliste aktualisiert und rät Haus- und Wohnungseigentümern genau zu prüfen, ob ihr Eigentum in guten Händen ist. Gewerbliche Wohnimmobilienverwalter müssen nun [...]

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WEG Buchhaltungskraft gesucht

2020-01-08T09:41:21+01:0014.11.2018|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung|

WEG Buchhaltungskraft gesucht (Unsere Buchhaltungsstellen sind besetzt) Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine (n) qualifizierte (n) Buchhalter (in) für die Bereiche WEG- und Mietverwaltung in Vollzeit. Sie haben Ihre Ausbildung in der Immobilienwirtschaft erfolgreich abgeschlossen und konnten schon mehrjährige Berufserfahrung in der WEG-Verwaltung sammeln? Sie arbeiten zielorientiert und strukturiert und suchen eine [...]

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Energiewende im Gebaeudebereich kommt nicht voran

2025-10-24T09:30:52+02:0026.10.2018|AKTUELLES, Facilty Management, Technik, WEG-Verwaltung|

dena-Gebäudereport: Energiewende im Gebäudebereich kommt nicht voran Aktualisiert am: 13.10.2025 Ausgangslage 2018: Stagnierender Endenergieverbrauch in Gebäuden Der dena-Gebäudereport 2018 konstatierte: Der Endenergieverbrauch in Wohn- und Nichtwohngebäuden stagnierte nach einem Rückgang in den Jahren 2002–2010. Der Trend zu mehr Effizienz verlor an Dynamik, Sanierungsraten blieben niedrig, und die Energiewende im Gebäudebereich geriet ins Stocken. Warum die [...]

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Brandschutz-Risiken

2019-01-17T19:45:01+01:0011.10.2018|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Der VDIV Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. hat 2015 eine Video-unterstützte Aufklärungskampagne über stille Brandrisiken in Wohngebäuden gestartet. Viele Mieter und Wohnungseigentümer sind sich der stillen Brandrisiken, die in ihrem unmittelbaren Umfeld schlummern, nicht bewusst. Noch schwerer wiegt, dass sie sich und ihre Mitbewohner oft durch alltägliche Nachlässigkeiten unnötig in Gefahr bringen. Mit der Rauchwarnmelderpflicht [...]

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Ex-Verwalter kann Anfechtungsklage nicht mehr wirksam zugestellt werden

2025-10-14T14:57:42+02:0025.09.2018|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Ex-Verwalter kann Anfechtungsklage nicht wirksam zugestellt werden – Heilung bleibt möglich Kernaussage Eine Anfechtungsklage, die nach Ablauf der Amtszeit an den Ex-Verwalter zugestellt wird, ist unwirksam. Der Mangel kann jedoch geheilt werden, wenn die Klageschrift oder eine inhaltsgleiche Kopie den richtigen Adressaten erreicht. Seit dem WEMoG 2020 gilt: Richtiger Beklagter ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer [...]

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Bundesverfassungsgericht kippt die Grundsteuer

2025-10-28T08:47:09+01:0015.09.2018|AKTUELLES, Facilty Management, Lokales, Recht, WEG-Verwaltung|

Grundsteuer 2025: Was seit dem BVerfG-Urteil wirklich gilt Im September 2018 erklärte das Bundesverfassungsgericht die Einheitsbewertung als Grundlage der Grundsteuer für verfassungswidrig. Der Gesetzgeber hat die Grundsteuer neu geregelt, die Länder konnten eigene Modelle einführen, die Kommunen ihre Hebesätze anpassen. Seit dem 01.01.2025 gilt die neue Grundsteuer flächendeckend. Rückblick 2018 → Reform 2025 2018: Verfassungswidrigkeit [...]

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Hausverwaltung informiert: KFW-Energieausweis-Wohnungseinbrueche

2025-01-31T10:54:23+01:0001.09.2018|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

KfW: Verwalteraufwand bei energetischen Sanierungen explizit als Baunebenkosten förderfähig Bei Förderanträgen, die ab dem 17. April 2018 bei der KfW Bankengruppe eingehen, können auch explizit „die zusätzlichen Kosten einer WEG-Verwaltung für die Beschlussfassung einer förderfähigen energetischen Sanierung (Modernisierung), die Antragstellung und Abwicklung einer Förderzusage” als Baunebenkosten berücksichtigt werden. So heißt es in der künftig geltenden [...]

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WEG-Recht: Gemeinschaftsflächen-Parken erlaubt

2019-02-25T14:38:02+01:0025.08.2018|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

WEG-Recht: Parken erlaubt? Darf eine in der Teilungserklärung als „Einfahrt“ bezeichnete Gemeinschaftsfläche zum Parken benutzt werden? Das Landgericht Dortmund entschied im Sinne aller Wohnungseigentümer und urteilte: Die Fläche darf zum kurzzeitigen Be- und Entladen befahren werden. Parken ist dagegen nicht zulässig. Der Fall
 Die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft streiten über das Befahren einer Gemeinschaftsfläche. In der [...]

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Trittschallanforderungen bei normaler Sanierung und Modernisierung

2025-10-23T11:27:55+02:0031.07.2018|AKTUELLES, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Trittschallanforderungen in der WEG: Keine Pflicht zum verbesserten Schallschutz bei Instandsetzung oder Modernisierung Kernaussage Werden in einer Eigentumswohnung Instandsetzungs- oder Modernisierungsarbeiten ausgeführt, können andere Wohnungseigentümer keinen verbesserten Trittschallschutz verlangen. Maßgeblich ist im Regelfall der bei Errichtung der Anlage bzw. der betroffenen Bauteile geltende Mindestschallschutz. Ein Upgrade auf heutige „erhöhte“ Standards schuldet der bauende Eigentümer nicht. [...]

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