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Stimmrechtsverbot des Wohnungseigentuemers

2025-10-24T11:18:37+02:0023.06.2017|Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Stimmrechtsverbot in der Eigentümerversammlung: BGH-Linie, Ausnahmen und sichere Umsetzung in der Praxis Aktualisiert am: 24.10.2025 Kernaussage Ein Stimmrechtsverbot greift zwingend, wenn die Beschlussfassung ein Rechtsgeschäft mit dem betroffenen Eigentümer oder einen Rechtsstreit gegen ihn betrifft oder wenn rechtskräftig die Entziehung seines Wohnungseigentums ausgesprochen wurde. In besonderen Konstellationen schwerer Interessenkollisionen kann das Stimmrechtsverbot über den Gesetzeswortlaut [...]

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Wann greift der Anwaltszwang

2025-10-28T10:26:56+01:0022.06.2017|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Zwist um die Hecke: Wann greift der Anwaltszwang? Kernthema: Anwaltszwang im WEG-Prozess. Erstinstanzlich vor dem Amtsgericht kein Anwaltszwang, im Rechtsmittelzug zur Berufungsinstanz hingegen zwingend. Ausgangsfall Zwei Wohnungseigentümer (Sondernutzungsberechtigte) stritten über die Höhe einer Thujenhecke zwischen zwei Garten-Sondernutzungsflächen. Das Amtsgericht (AG) Bautzen gab der Klage auf Rückschnitt statt. In der Rechtsmittelbelehrung des AG war – fehlerhaft [...]

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Kaputter Rollladen – Wer muss zahlen?

2025-08-11T14:39:06+02:0003.04.2017|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Rollladen – Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Ob klassischer Gurtantrieb oder moderne elektrische Ausführung: Der Rollladen ist in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) ein fester Bestandteil der Fassade – und zugleich ein häufiger Streitpunkt bei Schäden, Reparaturen oder Umbauten. Die zentrale Frage lautet dabei immer: Gehört der Rollladen oder ein bestimmtes Bauteil zum Gemeinschaftseigentum oder zum Sondereigentum? Die Antwort [...]

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Friedrichshafen-Eriskirch-Greutherstrasse

2017-04-06T13:30:46+02:0022.02.2017|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung|

Unsere neue WEG wird ab dem 01.03.2017 gestartet. Die typische Abschlusshektik am Bau ist spürbar. Die Bauleitung ist aber zuversichtlich, dass die meisten Punkte bis zur Übergabe der ersten Wohnungen noch erledigt werden können. Wir freuen uns auf jedenfall auf unsere neue Eigentümergemeinschaft. Wir wünschen allen Eigentümern eine reibungslose Wohungsübergabe und stehen gerne mit [...]

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Rechtsprechung des BGH zu Betriebskosten

2018-09-13T09:45:05+02:0017.02.2017|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Am 16.Februar fand ein Seminar im Seehotel Friedrichshafen zum Thema: Rechtsprechung des BGH zu Betriebskosten und Ihre Auswirkung auf die Praxis statt. Einer der besten WEG Anwälte Deutschlands, Herr RA Stephan Volpp wurde durch den Verband der Immobilienverwalter als Referent eingeladen. Herr Stephan Volpp, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht KANZLEI STUTTGART, Königstraße [...]

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Mehrfamilienhaus-Fassade in Baindt mit IBT saniert

2025-10-27T15:39:47+01:0026.11.2016|AKTUELLES, Facilty Management, Lokales, Mietverwaltung, Technik, WEG-Verwaltung|

Fassade in Baindt: Projektrückblick 2016 und Produktstatus 2025 (IBT „apollo A100“) Projektjahr: 2016 – Mehrfamilienhaus, Baindt. Dieser Beitrag wurde inhaltlich aktualisiert, der Projektrückblick bezieht sich auf die damals realisierte Maßnahme. Ausgangslage 2016: Beschluss, Zielbild und Vergabe Die Eigentümergemeinschaft eines mehrteiligen Mehrfamilienhauses in Baindt beschloss 2016 die Fassadensanierung. Ziel war eine robuste, rissüberbrückende und mikrobiologisch widerstandsfähige [...]

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Verwalterpyramide Tätigkeiten einer Hausverwaltung

2025-02-12T16:17:00+01:0025.11.2016|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Verwalterpyramide - Was tut der Verwalter? Verwalterpyramide - Hausverwaltung Reiner GmbH Der ehemalige Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau Dr. O. Schneider, hat das Berufsbild des Verwalters treffend formuliert: Der Verwalter hat eine Vielzahl von Aufgaben zu bewältigen. Er hat für bestimmte Angelegenheiten kraft Gesetz die Stellung eines Vertreters der Eigentümergemeinschaft. Er leitet die Wohnungseigentümerversammlung, [...]

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Zusätzlicher Service für Sie!

2017-04-06T13:30:46+02:0002.09.2016|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Lokales, Mietverwaltung, Technik, WEG-Verwaltung|

Zukünftig wollen wir Ihnen zusätzliche Leistungen bieten. Deshalb haben wir ein Mitarbeitersharing mit dem regionalen Handwerk gebildet. In dieser Lösung sind wir in der Lage, Ihnen für unterschiedliche Tätigkeiten rund um Ihre Immobilie immer kurzfristig zur Verfügung zu stehen. Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen Heizungsanlage - Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen Brennstoffvorrat) Botendienst - Ausführung von [...]

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Neue WEG Karlsbader Weg Ravensburg

2019-03-11T20:03:15+01:0002.09.2016|AKTUELLES, Lokales, WEG-Verwaltung|

Wir freuen uns auf unsere neue Wohnungseigentümer- gemeinschaft im Karlsbader Weg in Ravensburg. Das in 2009/2010 gebaute Gebäude liegt im Wohnpark am Flappachbad in schöner und ruhiger Lage in Ravensburg. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den Eigentümern und den sehr aktiven Beiräten. Vielen Dank für das ausgesprochene Vertrauen. Mit diesem Objekt haben wir [...]

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