Aufgaben Hausverwaltung Archive - Hausverwaltung Reiner

WEG-Verwalter Kostenwahrheit
Gallerie
WEG-Verwalter Kostenwahrheit
AKTUELLES

WEG-Verwalter Kostenwahrheit

harry2025-10-27T10:41:45+01:0028.10.2025|AKTUELLES|

WEG-Verwalter als Community-Manager: Warum Bürozeiten, Sondervergütungen und ehrliche Stundensätze die Qualität sichern Ausgangslage: Höhere Erwartungen, engerer Markt, klare Grenzen Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften hat sich in den letzten Jahren grundlegend verändert. Die Aufgabenbreite reicht heute von klassischer Buchhaltung und Instandhaltungssteuerung über Energie- und Fördermanagement bis hin zu Datenschutz, IT-Sicherheit und digitaler Kommunikation. Gleichzeitig verschärfen Fachkräftemangel, [...]

Kommentare deaktiviert

§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
Gallerie
§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

§ 27 WEG – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters

harry2025-10-14T09:33:38+02:0014.10.2025|AKTUELLES, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

§ 27 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) – Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (Aktualisiert nach der WEG‑Reform 2020; Rechtsstand: Oktober 2025; mit Praxisbeispielen für Hausverwaltungen und GdWE) Einleitung § 27 WEG regelt die Handlungsspielräume des Verwalters ohne vorherigen Beschluss der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Kern sind zwei Fallgruppen: Kleinmaßnahmen (untergeordnete Bedeutung, keine erheblichen Verpflichtungen) und Maßnahmen zur Fristwahrung bzw. Nachteilsabwehr. Zusätzlich können [...]

Kommentare deaktiviert

Verkehrssicherung: Verantwortung, Pflichten und Risiken rund ums Gebäude
Gallerie
Verkehrssicherung: Verantwortung, Pflichten und Risiken rund ums Gebäude
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Verkehrssicherung: Verantwortung, Pflichten und Risiken rund ums Gebäude

harry2025-06-16T14:25:31+02:0025.06.2025|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Verkehrssicherung: Verantwortung, Pflichten und Risiken rund ums Gebäude Die Sicherheit auf einem Grundstück und in einem Gebäude ist kein Zufallsprodukt. Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen, regelmäßigen Kontrolle und Wartung. Im Mittelpunkt steht dabei ein juristischer Begriff, der sowohl in der Praxis als auch in gerichtlichen Auseinandersetzungen immer wieder eine zentrale Rolle spielt: die Verkehrssicherung. [...]

Kommentare deaktiviert

Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.
Gallerie
Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.
AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Hausverwaltung Aufgaben – Welche gehören nicht dazu.

harry2025-05-06T13:45:56+02:0002.04.2025|AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Warum die Hausverwaltung sich auf ihre Kernkompetenzen konzentriert und spezialisierte Fachleute für Förderanträge und Fachplanung sinnvoll sind 1. Einleitung Die Verwaltung von Immobilien erfordert umfassendes organisatorisches und kaufmännisches Geschick. Eine Hausverwaltung hat jedoch klar definierte Aufgaben, die sich primär auf die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung einer Immobilie konzentrieren. Immer häufiger erwarten Eigentümergemeinschaften (WEGs), dass [...]

Kommentare deaktiviert

Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.
Gallerie
Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Wer schuldet die WEG-Abrechnung? – Einfach erklärt.

harry2025-05-06T13:47:04+02:0025.03.2025|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Wer schuldet die WEG-Abrechnung? - Einfach erklärt. Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) zum 1. Dezember 2020 haben sich grundlegende Änderungen in der Verantwortung für die Erstellung der Jahresabrechnung ergeben. Während nach alter Rechtslage die Pflicht zur Erstellung der Abrechnung häufig dem Verwalter persönlich zugerechnet wurde, ist nun die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) selbst Schuldnerin dieser Pflicht. [...]

Kommentare deaktiviert

Aufgaben einer Hausverwaltung
Gallerie
Aufgaben einer Hausverwaltung
AKTUELLES, Lokales, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Aufgaben einer Hausverwaltung

harry2022-02-11T18:43:48+01:0003.09.2021|AKTUELLES, Lokales, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung? Grundsätzlich können die Verantwortungsbereiche einer Hausverwaltung in kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben unterteilt werden. Die Aufgaben einer Hausverwaltung unterscheiden sich auch nach den Verwaltungsarten, WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Gewerbeverwaltung. Hier betrachten wir die Aufgaben einer Hausverwaltung für die Verwaltungsart der WEG Verwaltung. Die kaufmännischen Aufgaben einer Hausverwaltung: Erstellung [...]

Kommentare deaktiviert

Hausverwaltung Reiner in Friedrichshafen
Gallerie
Hausverwaltung Reiner in Friedrichshafen
AKTUELLES, Facilty Management, Lokales, Mietverwaltung, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Hausverwaltung Reiner in Friedrichshafen

harry2025-05-23T16:36:59+02:0002.03.2018|AKTUELLES, Facilty Management, Lokales, Mietverwaltung, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Ihre Hausverwaltung in Friedrichshafen – persönlich, erfahren, nah Willkommen bei der Hausverwaltung Reiner GmbH – Ihrem zuverlässigen Partner für professionelle Immobilienverwaltung im Herzen von Friedrichshafen. Mit unserem Standort in der Susostraße 4, 88045 Friedrichshafen, sind wir direkt für Sie vor Ort und bieten Eigentümern und Immobilienbesitzern im Bodenseekreis maßgeschneiderte Verwaltungsleistungen – kompetent, transparent und engagiert. [...]

Kommentare deaktiviert