BGH kassiert „Drei-Angebote-Regel“: Was GdWE bei Erhaltungsmaßnahmen jetzt wirklich beachten müssen BGH V ZR 7/25 (27.03.2026): Keine generelle Pflicht zu drei Vergleichsangeboten bei Erhaltungsmaßnahmen. Was das Urteil für Beschlüsse, Verwaltungspraxis, Beirat und Anfechtungsrisiken bedeutet – inkl. Checkliste und Muster-Beschlusslogik. Worum es geht: Schluss mit der „Automatik“ – aber nicht mit [...]
Vergleichsangebote in der GdWE: Verzicht per Beschluss? Dürfen Wohnungseigentümer wegen der „besonderen Situation am Handwerkermarkt“ auf Vergleichsangebote verzichten? Das LG Frankfurt a. M. (01.08.2024 – 2-13 S 23/24) sagt: Nein – aber es gibt Einzelfälle, in denen ein einziges Angebot genügt. Einordnung zu § 18 Abs. 2 WEG, Praxisleitfaden und [...]
Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft – was gilt nach dem BGH-Urteil V ZR 246/21? Einleitung: Neuer Rückenwind für die Praxis Vergleichsangebote gehören zum Alltag der Wohnungseigentümergemeinschaft – insbesondere, wenn Aufträge vergeben oder Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen werden. Doch was passiert, wenn der Verwalter keine drei Angebote einholen kann – etwa weil es keine Anbieter gibt [...]
