WEG-Kostenkompass 2026 (April): Bauliche Veränderung – wer zahlt? Kostentragung nach § 21 WEG und Abgrenzung zu § 16 WEG Bei baulichen Veränderungen entscheidet nicht nur „ob“, sondern vor allem „wer zahlt“. Der April-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt die Kostentragung nach § 21 WEG verständlich, grenzt sie sauber von der Kostenverteilung [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (April): Vergabe, Kostenrahmen & Nachträge – Beschlüsse, die in der Praxis wirklich funktionieren, Vergabebeschluss WEG Angebote einholen ist das eine – rechtssicher und umsetzbar vergeben das andere. Der April-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 zeigt, wie die GdWE Vergaben sauber vorbereitet und beschließt: mit klarem Leistungsumfang, belastbarem Kostenrahmen, nachvollziehbarer Auswahlentscheidung [...]
WEG-EntscheidungsKompass 2026 – Dossier Q1/2026: Die wichtigsten Leitplanken für Beschlüsse und Kosten WEG-EntscheidungsKompass 2026 Dossier Das Dossier Q1/2026 bündelt die Kerninhalte der ersten drei Monate unserer Kampagne: Beschlusskompetenz und Vereinbarung, Kostenverteilung nach § 16 WEG, formale Statik der Eigentümerversammlung nach § 24 WEG, Abrechnung verstehen nach § 28 WEG sowie [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (März): Rücklage, Sonderumlage, Vorschüsse – welches Finanzierungsinstrument wann sinnvoll ist Rücklage, Sonderumlage oder Vorschüsse? Diese Entscheidung beeinflusst Liquidität, Fairness und Konfliktrisiko in der GdWE. Der März-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 erklärt die Finanzierungsinstrumente verständlich, ordnet sie rechtlich ein, zeigt typische Fehler (Rücklage als „Topf für alles“, fehlende Fälligkeit, falsche [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (März): Erhaltung vs. bauliche Veränderung – richtige Einordnung nach § 19 und § 20 WEG Ist eine Maßnahme „Erhaltung“ oder eine „bauliche Veränderung“? Diese Einordnung entscheidet in der GdWE über Beschlusskompetenz, Mehrheiten, Kosten und Anfechtungsrisiken. Der März-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt § 19 und § 20 WEG verständlich, [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (Februar): „Warum ist die Abrechnung so?“ – Kostentreiber, Plausibilität und sinnvolle Rückfragen ohne Grundsatzstreit Steigende Kosten, neue Dienstleisterpreise, einmalige Maßnahmen: In vielen GdWE führt die Jahresabrechnung zu Rückfragen und Konflikten. Der Februar-Beitrag im WEG-Kostenkompass 2026 zeigt typische Kostentreiber, erklärt Plausibilitätsprüfungen, ordnet § 28 WEG verständlich ein und gibt [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (Februar): Einberufung, Tagesordnung, Protokoll – formal sauber nach § 24 WEG und praktisch konfliktarm Wer in der GdWE rechtssicher entscheiden will, muss formal sauber starten: Einberufung, Tagesordnung und Protokoll sind die „Statik“ jeder Eigentümerversammlung. Der Februar-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt § 24 WEG verständlich, zeigt typische Formfehler, gibt [...]
WEG-Kostenkompass 2026 (Januar): Kostenverteilung nach § 16 WEG – fair, rechtssicher und praktisch umsetzbar Wie werden Kosten in der GdWE grundsätzlich verteilt – und wann darf davon abgewichen werden? Der Januar-Beitrag im „WEG-Kostenkompass 2026“ erklärt § 16 WEG verständlich und juristisch fundiert, zeigt typische Fehlerquellen, den Einfluss von Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung und [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (Januar): Beschlusskompetenz vs. Vereinbarung – was die GdWE wirklich beschließen darf Was darf die GdWE per Beschluss regeln – und wann braucht es eine Vereinbarung (Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung)? Der Januar-Artikel der „BeschlussWerkstatt 2026“ erklärt die Beschlusskompetenz verständlich, juristisch fundiert und mit Praxisbezug – inklusive typischer Fallstricke und Musteraufbau für tragfähige [...]
