Energetische Sanierung und Mietrecht: Was aus den Forderungen von 2012 wurde und was heute gilt Aktualisiert am: 23.10.2025 Kernaussage Die 2012 diskutierte Senkung der Modernisierungsumlage kam – aber anders als befürchtet. Heute gilt ein strengerer, klar geregelter Rechtsrahmen: 8 % Umlage statt 11 %, Kappungsgrenzen in Euro, erweiterte Härtefall- und Transparenzpflichten, konkrete Duldungsvorschriften, Regeln zum Wärme-Contracting und [...]
Herzlich Willkommen, Frau Martina Leuthner Wir freuen uns, ab dem 01.06.2012, Frau Martina Leuthner als zusätzliche Bürokraft bei uns begrüßen zu dürfen. Frau Leuthner wird zunächst als Teilzeitkraft tätig sein. Ihr Einsatzbereich ist die Büroorganisation und auch Telefonservice. Frau Leuthner ist 35 Jahre jung, verheiratet und hat 2 Kinder. Wir bitten unsere Kunden und Geschäftspartner [...]
Hinsichtlich der Sanierung eines Altbaus war mit dem Bauträger vereinbart worden, dass eine Liste über die Mängel am Gemeinschaftseigentum erstellt werden sollte. Diese Liste sollte die Grundlage für die Mängelbeseitigungsarbeiten darstellen. Der Bauträger verpflichtete sich, die Mängel der Liste zu beseitigen. Später reichte die Eigentümergemeinschaft dennoch Klage gegen den Bauträger ein. Sie begründete dies mit [...]
Wohnraum für Studenten in Weingarten – mittlerweile eine dramatische Situation. Noch nie standen so viele Studienanfänger ohne Zimmer da wie zu Beginn des vergangenen Semesters. „Dabei gibt es viele leer stehende Zimmer und Wohnungen in Weingarten“, sagt Michael Linse, ehemals Leiter des Liegenschaftsamts. Als Ergebnis des so genannten „Runden Tischs Oberstadt“, bei dem sich Studenten [...]
Altersgerechtes Wohnen: Information statt Hürden – Warum einfache Förderangebote jetzt entscheidend sind Aktualisiert am: 24.10.2025 Kernaussage Die Gesellschaft altert. Altersgerechtes Wohnen wird zur Grundvoraussetzung für Selbstständigkeit, Pflegevermeidung und Werterhalt im Bestand. Statt immer neuer Detailpflichten braucht es klare Informationen, einfache Zuschüsse und schlanke Verfahren, damit private Eigentümer und Vermieter Umbauten zügig umsetzen. Warum altersgerechtes Wohnen [...]
Jahresabrechnung Sonderkosten: Einzelbelastung von Eigentümern rechtssicher abbilden – Stand 2025 Kernaussage – In der Jahresabrechnung dürfen Sonderkosten ausgewiesen und einem einzelnen Eigentümer belastet werden, wenn hierfür ein materieller Rechtsgrund besteht (z. B. Schadensersatz oder Aufwendungsersatz wegen pflichtwidrigen Verhaltens, Verzug, Störung der Maßnahme, schuldhafte Mehrkosten). – Erforderlich sind zwei Ebenen: (1) eine beschlossene Anspruchsgrundlage bzw. festgestellte Verpflichtung [...]
BGH: Alleinige Kopplung des Gaspreises an Ölpreis unzulässig Rückerstattungen für betroffene Gaskunden möglich zwecks Preiskopplung an dem Ölpreis. Der Gaspreis für Privatkunden darf nicht allein aufgrund gestiegener Preise für Heizöl (Ölpreis) angehoben werden. Auf entsprechende Grundsatzurteile (Az. VIII ZR 178/08 und Az. VIII ZR 304/08) des Bundesgerichtshofes (BGH) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland [...]
Haus und Grund schlägt Gesetzesänderungen vor „Private Vermieter, die es mit einem Mietnomaden zu tun haben, müssen um ihre wirtschaftliche Existenz fürchten. Der Rechtsstaat ist verpflichtet, ihnen zur Seite zu stehen“, fordert Andreas Stücke, Generalsekretär von Haus & Grund Deutschland. Den Betroffenen sei nicht zuzumuten, ein Verfahren hinnehmen zu müssen, das sich über zwei Jahre [...]
Gute Nachrichten für private Immobilieneigentümer Schwarz-Gelb hat die Weichen richtig gestellt. (Beitrag ist eine Info aus 2009, hier die aktuellen Versprechen der Wahlprogramme für die Wahl 2025.) „Das Verhandlungsergebnis zeigt, dass die neue Koalition die Bedeutung der privaten Immobilieneigentümer erkennt und ihre Probleme ernst nimmt. Die klare Aussage, die Wohneigentumsquote erhöhen zu wollen, ist ein [...]
