Weihnachten 2025 – Dankbarkeit, Rückenwind und ein Blick nach vorn Ein weiteres Jahr neigt sich dem Ende zu – ein Jahr, das für viele Eigentümer, Mieter, Dienstleister und auch für uns als Hausverwaltung Reiner GmbH geprägt war von Veränderungen, neuen Anforderungen und einer ganzen Reihe von Entscheidungen rund um Gebäude, [...]
Übertragenes Fortbildungszertifikat 2025: Auszeichnung für vorbildliche Aus- und Weiterbildung Worum geht es beim übertragene Fortbildungszertifikat 2025? Für das Kalenderjahr 2025 wurde der Hausverwaltung Reiner GmbH vom Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. ein Fortbildungszertifikat 2025 als besondere Auszeichnung für „vorbildliche Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter“ ausgestellt (Ausstellungsort Ludwigsburg, Dezember 2025). Dieses [...]
Mietrecht und Urteile: Weihnachtsdeko im Advent – was Mieter, Vermieter und WEG beachten müssen Lichterketten im Fenster, Sterne am Balkon, Tannenduft im Treppenhaus: Zur Adventszeit stellt sich jedes Jahr die Frage, was Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht erlauben. Der folgende Überblick fasst die Rechtsprechung zusammen, ordnet sie nach Miet- und WEG-Praxis ein [...]
Schimmelbefall nach Fenstererneuerung: Hinweispflicht des Vermieters – und was das für WEG's bedeutet Kernaussage: Werden in einer Wohnung neue, dichtschließende Fenster eingebaut, muss der Vermieter die geänderten bauphysikalischen Bedingungen berücksichtigen und den Mieter konkret zum erforderlichen Heiz- und Lüftungsverhalten anleiten. Ohne sachgerechten Hinweis kann ein späterer Schimmelbefall dem Mieter regelmäßig [...]
So verteuert der neue CO2-Preis ab 2027 das Heizen CO2-Preis im ETS-2: Was 2027 konkret geändert wird Ab 2027 gilt der CO2-Preis nicht mehr nach nationalem BEHG, sondern im europäischen Emissionshandel ETS-2 für Wärme und Verkehr. Der Preis bildet sich dann am Markt. 2025 liegt er noch bei 55 €/t, [...]
Nachbarrecht Hecken – Rechte und Pflichten für WEGs in Baden-Württemberg Beschreibung Ab Oktober sind Schnittarbeiten wieder zulässig. Dieser Beitrag erklärt aus Sicht der Hausverwaltung und der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), was beim Thema Nachbarrecht Hecken und Bäumen an der Grundstücksgrenze zu beachten ist: Schnittzeiten, Grenzabstände nach baden-württembergischem Nachbarrechtsgesetz, Selbsthilferecht (§§ [...]
Warum wir Immoware24 verwenden – und wie unsere Eigentümer & Vermieter davon profitieren Einleitung: Software ist kein Selbstzweck – sie muss im Alltag wirken Digitale Werkzeuge sind nur dann gut, wenn sie in der Praxis spürbar entlasten. Als Hausverwaltung Reiner GmbH verwalten wir unterschiedlichste Objekte und betreuen GdWE, Sondereigentum und [...]
Die Verwaltung auf Knopfdruck: Unser digitales Eigentümer- und Mieterportal Ihre Verwaltung – jederzeit erreichbar Unser Eigentümer- und Mieterportal bietet Ihnen als Eigentümer oder Mieter einen modernen, digitalen Zugang zur Immobilienverwaltung. Schluss mit langem Warten auf Unterlagen oder Rückmeldungen. Stattdessen: volle Transparenz und Service rund um die Uhr – per Browser [...]
Versicherungsschaden in der Wohnung – Wer zahlt was? Pflichten und Irrtümer im Sondereigentum Einleitung Ein Versicherungsschaden in der Wohnung stellt Eigentümer oft vor große Herausforderungen. Wer haftet? Wer zahlt? Und welche Rolle spielt die Hausverwaltung dabei? Gerade wenn Schäden im Sondereigentum auftreten, ist die Verwirrung oft groß: Ist die Wohnungseigentümergemeinschaft [...]
