Heizungssanierung – warum die Vermögenssituation vieler Eigentümer weiterhin das eigentliche Kernproblem ist Heizungssanierung in der GdWE: Warum viele Eigentümer finanziell überfordert sind, welche Rolle Rücklagen, Sonderumlagen und Förderungen spielen und was sich seit unserem Beitrag aus Januar 2024 geändert hat. Einleitung Dieser Beitrag knüpft an unseren ursprünglichen Artikel vom 15. [...]
Kommunale Wärmeplanung: Auch kleine Gemeinden müssen liefern Das Bundesbauministerium und das Bundeswirtschaftsministerium haben den überarbeiteten zweiten Referentenentwurf für ein Wärmeplanungsgesetz (WPG) vorgelegt. Darin werden nun auch Gemeinden bis 10.000 Einwohner zur kommunalen Wärmeplanung verpflichtet, allerdings nach einem vereinfachten Verfahren. In den überarbeiteten Gesetzentwurf zur Wärmeplanung sind die Beschlüsse zur GEG-Novelle, [...]
Erleichterungen für Steckersolargeräte und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen kommen. Den bereits Ende Mai vorgelegten Referentenentwurf aus dem Bundesjustizministerium zur Anpassung des Wohnungseigentumsrechts hat das Kabinett nun verabschiedet. Damit soll es einfacher werden, Balkonkraftwerke zu installieren und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen durchzuführen. Konkret sollen folgende Änderungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) vorgenommen [...]
GEG-Novelle beschlossen – was das für Bestandsgebäude bedeutet Am 8. September 2023 wurde im Bundestag die umstrittene Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach langer Auseinandersetzung final beschlossen. Bis zuletzt wurde hitzig debattiert. Die Förderrichtlinie befindet sich unterdessen noch in der Ausarbeitung. Das GEG enthält einige neue Regelungen, die Immobilienverwalter und Eigentümer [...]
Überwachungskameras in der GdWE – was Eigentümer, Verwaltung und Beirat wirklich beachten müssen Überwachungskameras in der GdWE: Wer klagen darf, wann Kameras unzulässig sind, was für Attrappen gilt und warum Persönlichkeitsrechte oft wichtiger sind als vermeintliche Sicherheitsinteressen. Einleitung Das Thema Überwachungskameras sorgt in Wohnungseigentumsanlagen und Mehrfamilienhäusern regelmäßig für Streit. Der [...]
Sie sind interessiert an Immobilien, mögen Abwechselung im Job und arbeiten gern mit innovativen Systemen und Prozessen? Dann sind Sie genau richtig bei uns und die perfekte Verstärkung für unser Team an unserem Standort in Weingarten. Wir sind eine moderne Hausverwaltung auf der Suche nach innovativen neuen Kolleg:innen, die bereit [...]
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Anforderungen an die Modernisierungsmieterhöhung Für eine Mieterhöhungserklärung nach einer Modernisierung (Modernisierungsmieterhöhung) genügt es, wenn die für die verschiedenen Maßnahmen jeweils entstandenen Gesamtkosten angegeben werden. Eine Untergliederung in einzelne Kostenpositionen ist nicht erforderlich. Mit der aktuellen Entscheidung vom 25. Januar 2023 bestätigt der BGH seine bisherige Rechtsprechung (vgl. BGH-Urteil vom 20. [...]
Projekt Schulfrucht am Karl-Maybach-Gymnasium in Friedrichshafen Es freut uns, dass wir auch das 6. Projekt Schulfrucht am Karl-Maybach-Gymnasium in Friedrichshafen unterstützen durften. Dieses Projekt soll den Kindern gesunde Ernährung wieder näherbringen. Kinder leiden immer häufiger an Übergewicht; gesunde Ernährung kann zu Hause aufgrund von niedrigen Löhnen und mangelnder Zeit von [...]
