AKTUELLES Archive - Seite 30 von 49 - Hausverwaltung Reiner

Mietrechtsänderung
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Mietrechtsänderung
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik

Mietrechtsänderung

harry2025-10-27T15:30:51+01:0022.03.2019|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik|

Mietrechtsänderung 2018/2019 im Rückblick – und was seitdem gilt: Modernisierung, Förderung, Mietpreisbremse, Mieterstrom Überblick Ende 2018 und Anfang 2019 verabschiedete der Bundestag drei für die Praxis zentrale Pakete: die steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus, das Mietrechtsanpassungsgesetz (Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage) sowie Regelungen zu Mieterstrom. Seitdem gab es weitere Mietrechtsänderungen. Dieser Beitrag ordnet die Entwicklung ein und zeigt, [...]

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Baukindergeld
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Baukindergeld
AKTUELLES, Lokales, Recht, WEG-Verwaltung

Baukindergeld

harry2025-10-27T15:29:27+01:0016.03.2019|AKTUELLES, Lokales, Recht, WEG-Verwaltung|

Baukindergeld 2019–2025: Was aus der Kritik wurde, was heute gilt und welche Alternativen Familien jetzt haben Einordnung: Baukindergeld im Faktencheck Das Baukindergeld war zwischen 2018 und 2020 das zentrale Zuschussinstrument für Familien auf dem Weg ins Wohneigentum. 2019 stand es wegen möglicher Preiseffekte in stark angespannten Märkten in der Kritik. Inzwischen ist das Programm ausgelaufen; [...]

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Abdichtung eines Altbaus richtet sich nach der Zweckbestimmung
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Abdichtung eines Altbaus richtet sich nach der Zweckbestimmung
AKTUELLES, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Abdichtung eines Altbaus richtet sich nach der Zweckbestimmung

harry2025-10-23T11:33:24+02:0015.03.2019|AKTUELLES, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Feuchtigkeitsschäden im Altbau: Anspruch auf ordnungsmäßige Abdichtung richtet sich nach der Zweckbestimmung, nicht nach dem Baujahr Kernaussage Bei Feuchtigkeitsschäden im gemeinschaftlichen Eigentum maßgeblich ist die in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung festgelegte Zweckbestimmung der betroffenen Einheiten. Nicht das Baujahr entscheidet, sondern wofür die Räume rechtlich bestimmt sind (z. B. „Laden“, „Büro“, „Wohnung“). Entspricht der Zustand dem Nutzungszweck nicht, [...]

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Energiewende
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Energiewende
AKTUELLES, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Energiewende

harry2025-10-28T08:50:10+01:0008.03.2019|AKTUELLES, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Energiewende im Bestand: Was seit 2019 schief- und vorangegangen ist – und was WEGs jetzt praktisch tun müssen Ausgangspunkt 2019: Rüge des Bundesrechnungshofs, breite Zustimmung – wenig Umsetzung Am 08.03.2019 kritisierte der Bundesrechnungshof das Projektmanagement der Bundesregierung zur Energiewende: zu teuer, zu komplex, zu viele Zuständigkeiten, zu wenig Steuerung. Parallel zeigte das KfW-Energiewendebarometer eine sehr [...]

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Gebäudeenergiegesetz
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Gebäudeenergiegesetz
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Gebäudeenergiegesetz

harry2025-01-31T10:52:21+01:0006.03.2019|AKTUELLES, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Erster Entwurf zum Gebäudeenergiegesetz stärkt Photovoltaik und Quartiersansatz Nachdem 2017 der erste Versuch EnEV, EnEG und das EEWärmeG in einem Gebäudeenergiegesetz zusammenzufassen gescheitert war, liegt nun ein neuer Gesetzentwurf vor. Verabschiedet wird das Gesetz allerdings später als ursprünglich geplant. Keine Verschärfung der energetischen Anforderungen Mit dem Gebäudeenergiegesetz will die Bundesregierung die unterschiedlichen rechtlichen Vorgaben [...]

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Ehegattensplitting einmal auf andere Art
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Ehegattensplitting einmal auf andere Art
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Ehegattensplitting einmal auf andere Art

harry2025-10-27T15:30:40+01:0001.03.2019|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Entziehungsklage und „Ehegattensplitting“ im WEG: Was der BGH 2018 entschied und wie das seit der WEMoG gilt Aktualisiert am: 27.10.2025 Kurzfassung Der Bundesgerichtshof hat 2018 klargestellt: Gehört eine Wohnung mehreren Personen (z. B. Ehegatten als Bruchteilseigentümer), kann das Wohnungseigentum insgesamt entzogen werden, wenn nur einer der Miteigentümer schwer stört. Der nicht störende Miteigentümer kann die [...]

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Hausverwaltung Reiner GmbH
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Hausverwaltung Reiner GmbH
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Hausverwaltung Reiner GmbH

harry2019-02-25T16:57:18+01:0023.02.2019|AKTUELLES, Lokales|

Sehr geehrte Eigentümer(innen), sehr geehrte Mieter(innen), alle Geschäftspartner, Dienstleister und Handwerker. Wie in den letzten Eigentümerversammlungen angekündigt, waren wir seit geraumer Zeit in den Übernahmeverhandlungen, der Hausverwaltungen Arnold Spraul GmbH. Am Mittwoch, den 20.02.2019 sind diese Verhandlungen zu einem positiven Abschluss gekommen. Die Hausverwaltung Arnold Spraul GmbH hat nun neue Eigentümer. Wie ebenfalls in den [...]

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Vermittlungsprovision
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Vermittlungsprovision
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung

Vermittlungsprovision

harry2019-03-11T19:23:48+01:0022.02.2019|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung|

Vermittlungsprovision von Immobilienverwaltungen niedriger als von Maklern Vermitteln Immobilienverwaltungen Eigentumswohnungen an Käufer, liegen die Provisionssätze deutlich unterhalb der marktüblichen Werte. Zudem teilen sie auch in angespannten Märkten die Provision zwischen Käufer und Verkäufer auf. Zu diesem Ergebnis kommt eine bundesweite Umfrage des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV), an der sich rund 500 Verwaltungen beteiligten. Im [...]

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Haftung der Verwaltungsbeiräte
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Haftung der Verwaltungsbeiräte
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Haftung der Verwaltungsbeiräte

harry2025-01-31T10:56:43+01:0018.02.2019|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Haftung des Verwaltungsbeirats Haftung des Verwaltungsbeirats kann beschränkt werden Mitglieder des Verwaltungsbeirats sind zumeist ehrenamtlich tätig. Grundsätzlich haften sie aber auch in Fällen einfacher Fahrlässigkeit. Es liegt jedoch im Ermessen der Wohnungseigentümer, die Haftung der Beiratsmitglieder zu beschränken. Dies bestätigt ein Urteil des Amtsgerichts Friedberg. Der Fall In einer Versammlung fassten die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft zahlreiche [...]

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