KFW: Barrieren reduzieren, Einbruchschutz erhöhen, Energiewende verstehen – Förderwege, Praxisfahrplan, Marktimpulse DDIV–KfW-Infobrief: Einstieg und Überblick – Der demografische Wandel erhöht den Bedarf an barrierearmen Wohnungen und Sicherheit. KfW und Bund fördern investive Maßnahmen mit Zuschüssen und Krediten. Alle Altersgruppen profitieren: längeres Verbleiben zu Hause, mehr Komfort, höherer Schutz vor Einbruch. [...]
Fortbildungszertifikat 2018: Gesetzliche Weiterbildungspflicht, Verbandsstandard und heutige Anforderungen Auszeichnung – Auch 2029: Auszeichnung „Fortbildungszertifikat 2018“ vom VDIV Baden-Württemberg bestätigt. Kontinuierliche Fortbildung ist nachweisbar und dokumentiert. Rechtsrahmen seit 2018 – Berufszulassung: § 34c GewO mit Erlaubnispflicht für Wohnimmobilienverwalter. – Weiterbildungspflicht: Mindestens 20 Zeitstunden je 3-Jahres-Zeitraum nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung), Nachweispflichten [...]
BGH: Hausmusik muss geduldet werden Des einen Freud, des anderen Leid: Hausmusik. Im Streit um das Trompete spielen in einem Reihenhaus schaffte der BGH Klarheit. Das Musizieren der Nachbarn muss in gewissen Grenzen hingenommen werden. Der Fall Der Beklagte, ein Berufsmusiker, der im Orchester eines Theaters Trompete spielt, und der [...]
BGH: Für Betriebskostenabrechnung gilt tatsächliche Wohnfläche Vereinbarungen über die Wohnfläche spielen bei der Betriebskostenabrechnung keine Rolle. Zu diesem Urteil kam jüngst der Bundesgerichtshof (BGH). Für die Verteilung der Betriebskosten kommt es auf die tatsächliche Wohnfläche an. Seine bisherige Rechtsprechung, wonach die vereinbarte Wohnfläche maßgeblich ist, gibt der BGH damit auf. [...]
BGH: Mieter muss unrenoviert übernommene Wohnung nicht streichen Wer muss renovieren? Diese Frage beschäftigt Mieter und Vermieter – und zuletzt auch den Bundesgerichtshof (BGH). Dieser urteilte: Mieter müssen keine Schönheitsreparaturen bei einer unrenoviert übernommenen Wohnung durchführen. Das gilt auch, wenn sie dem Vormieter gegenüber Reparaturen zugesichert haben. Der Fall Die [...]
Geschätzte Eigentümer, Mieter und Geschäftspartner, Jahresende ist Zeit zum Innehalten und Danke sagen. Danke für die gute Zusammenarbeit Danke für die geschätzten Aufträge Danke für Ihre Treue. Gerne möchten wir Sie auch im kommenden Jahr wieder zu Ihrer vollsten Zufriedenheit bedienen. Im Namen des ganzen Teams wünschen wir Ihnen und [...]
BGH: Sondereigentümer muss Sanierung der Dachterrasse zahlen Ursprünglicher Artikel: 03/2019 • Aktualisiert für 2025 Kernaussage Tragende und abdichtende Bauteile einer Dachterrasse gehören rechtlich zum Gemeinschaftseigentum. Abweichende Regelungen in Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung können jedoch wirksam anordnen, dass der betroffene Sondereigentümer auch die Sanierungskosten für diese gemeinschaftlichen Teile allein trägt, wenn ihm die Terrasse [...]
Immobilienverwalter übernehmen zusätzlich Verantwortung: DDIV-Mitgliedsunternehmen verdoppeln gesetzlich geforderte Weiterbildungspflicht Die 34. Delegiertenversammlung des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat am 5. September beschlossen, die gesetzlich geforderte Weiterbildungspflicht mehr als zu verdoppeln. Mit der freiwilligen Selbstverpflichtung zu einer Weiterbildung von 15 Stunden pro Jahr etabliert der Verband ein weiteres Qualitätskriterium der Mitgliedschaft. [...]
Berufszulassungsregelungen für Wohnimmobilienverwalter seit 1. August in Kraft Am 1. August 2018 trat das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Makler in Kraft. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat daher seine Verwalter-Checkliste aktualisiert und rät Haus- und Wohnungseigentümern genau zu prüfen, ob ihr Eigentum in guten Händen [...]
