Schönheitsreparaturen : Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten

2026-02-11T15:47:12+01:0017.01.2009|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Schönheitsreparaturen: Fristen, Klauseln und aktuelle Rechtsprechung Einleitung Das Thema Schönheitsreparaturen gehört seit Jahren zu den wichtigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern – und damit auch zu den Dauerbrennern in der Arbeit von Hausverwaltungen und Maklern. Bereits 2004 entschied der Bundesgerichtshof (BGH), dass starre Fristenpläne in Mietverträgen unwirksam sind. Maßgeblich ist [...]

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Mieterhöhung

2026-02-11T15:46:24+01:0017.12.2008|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Drastische Mieterhöhungen – was Vermieter dürfen und was Mieter prüfen sollten Viele Mieter befürchten, dass die Miete „einfach so“ stark steigt. Tatsächlich sind Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis gesetzlich eng geregelt. Entscheidend ist, auf welcher Grundlage erhöht werden soll: Vergleichsmiete, Staffelmiete, Indexmiete oder Modernisierung. 1. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: Grenzen [...]

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