Grillen im Mehrfamilienhaus – Was erlaubt ist und was nicht Ein rechtlicher Leitfaden für Mieter, Eigentümer und Hausverwaltungen in Baden-Württemberg Grillen ist für viele Menschen in Deutschland ein beliebtes Freizeitvergnügen, besonders in den Sommermonaten. Doch während Einfamilienhausbesitzer meist ungestört im eigenen Garten grillen können, sieht die Lage in Mehrfamilienhäusern oft [...]
Wer muss zahlen? Vorschüsse, Abrechnungsspitze, Sonderumlage Rechte und Pflichten in der WEG-Abrechnung verständlich erklärt (inkl. WEMoG-Reform) Im Rahmen des Wohnungseigentumsrechts kommt es regelmäßig zu Unsicherheiten darüber, wer welche Zahlungen im Zusammenhang mit dem Wirtschaftsplan, der Jahresabrechnung und beschlossenen Sonderumlagen leisten muss. Dies gilt insbesondere bei Eigentumswechseln. In diesem Artikel geben [...]
Interessante Gerichtsurteile seit der WEG-Reform (WEMoG) – Auswirkungen auf Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) am 1. Dezember 2020 brachte zahlreiche Veränderungen mit sich. Seitdem haben Gerichte wichtige Urteile gefällt, die nicht nur die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern weiter konkretisieren, sondern auch die [...]
Warum die Hausverwaltung sich auf ihre Kernkompetenzen konzentriert und spezialisierte Fachleute für Förderanträge und Fachplanung sinnvoll sind 1. Einleitung Die Verwaltung von Immobilien erfordert umfassendes organisatorisches und kaufmännisches Geschick. Eine Hausverwaltung hat jedoch klar definierte Aufgaben, die sich primär auf die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung einer Immobilie konzentrieren. Immer [...]
Wer schuldet die WEG-Abrechnung? - Einfach erklärt. Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) zum 1. Dezember 2020 haben sich grundlegende Änderungen in der Verantwortung für die Erstellung der Jahresabrechnung ergeben. Während nach alter Rechtslage die Pflicht zur Erstellung der Abrechnung häufig dem Verwalter persönlich zugerechnet wurde, ist nun die Wohnungseigentümergemeinschaft [...]
Thermostatventil Gemeinschafts- oder Sondereigentum? Die Frage, ob ein Thermostatventil zum Sondereigentum oder zum Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehört, ist von erheblicher Bedeutung für die Zuständigkeit bei Wartung, Instandhaltung und Kostenverteilung. Die rechtliche Einordnung beeinflusst, wer für Reparaturen und den Austausch solcher Komponenten verantwortlich ist. In diesem Artikel werden wir detailliert erläutern, [...]
Hausverwaltung Oberschwaben: Regionale WEG- und Mietverwaltung mit Netzwerk, Prozessqualität und klarer Vergabelogik Hausverwaltung in Oberschwaben gesucht? Wir betreuen GdWE und Mietobjekte regional – mit eingespieltem Handwerker- und Sachverständigennetzwerk, klaren Vergabeprozessen, digitaler Transparenz und belastbarer Beschluss- und Abrechnungslogik. Warum „Hausverwaltung Oberschwaben“ mehr ist als eine Ortsseite Oberschwaben ist keine einzelne Stadt, [...]
Hausverwaltung Weingarten: WEG- und Mietverwaltung mit Struktur, digitaler Transparenz und regionalem Netzwerk – mit Hauptsitz vor Ort Hausverwaltung Weingarten gesucht? Wir verwalten GdWE und Mietobjekte in Weingarten und der Region – mit klaren Prozessen, digitalem Eigentümerportal, regionalem Handwerkernetzwerk und sauberer Beschluss- und Abrechnungslogik. Hauptsitz: Weingarten. Warum dieser Beitrag – und [...]
Hausverwaltung Meckenbeuren: WEG- und Mietverwaltung mit Struktur, digitaler Transparenz und regionalem Netzwerk Hausverwaltung Meckenbeuren gesucht? Wir verwalten GdWE und Mietobjekte im Raum Meckenbeuren – mit klaren Prozessen, digitalem Eigentümerportal, regionalem Handwerkernetzwerk und sauberer Beschluss- und Abrechnungslogik. Warum dieser Beitrag – und was Eigentümer in Meckenbeuren typischerweise wirklich brauchen Wer in [...]
