BeschlussWerkstatt 2026 (September): Zutritt, Duldung, Mitwirkung – wenn Eigentümer oder Mieter Maßnahmen blockieren Ohne Zutritt keine Umsetzung: Viele Maßnahmen scheitern nicht am Beschluss, sondern an verweigertem Zugang zum Sondereigentum. Der September-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt juristisch fundiert und verständlich, welche Mitwirkungspflichten bestehen, wie die GdWE Zutritt rechtssicher organisiert, welche Rolle [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (August): Abnahme, Mängel, Gewährleistung – Rechte sichern, Kosten steuern, Streit vermeiden Viele GdWE verlieren Geld nicht bei der Vergabe, sondern bei Abnahme und Mängelmanagement. Der August-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt verständlich und juristisch fundiert, wie Abnahmen in der WEG-Praxis funktionieren, wie Mängel sauber dokumentiert und verfolgt werden und [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (Juni): Dringlichkeit, Notmaßnahmen und Eilentscheidungen – was ohne Beschluss geht (und was nicht) Rohrbruch, Wassereintritt, Heizungsausfall: In der Praxis muss die Verwaltung manchmal handeln, bevor ein Beschluss gefasst werden kann. Der Juni-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt verständlich, wann Notmaßnahmen zulässig sind, wie Dringlichkeit rechtlich eingeordnet wird, wo Grenzen [...]
BGH kassiert „Drei-Angebote-Regel“: Was GdWE bei Erhaltungsmaßnahmen jetzt wirklich beachten müssen BGH V ZR 7/25 (27.03.2026): Keine generelle Pflicht zu drei Vergleichsangeboten bei Erhaltungsmaßnahmen. Was das Urteil für Beschlüsse, Verwaltungspraxis, Beirat und Anfechtungsrisiken bedeutet – inkl. Checkliste und Muster-Beschlusslogik. Worum es geht: Schluss mit der „Automatik“ – aber nicht mit [...]
BeschlussWerkstatt 2026 (März): Erhaltung vs. bauliche Veränderung – richtige Einordnung nach § 19 und § 20 WEG Ist eine Maßnahme „Erhaltung“ oder eine „bauliche Veränderung“? Diese Einordnung entscheidet in der GdWE über Beschlusskompetenz, Mehrheiten, Kosten und Anfechtungsrisiken. Der März-Beitrag der BeschlussWerkstatt 2026 erklärt § 19 und § 20 WEG verständlich, [...]
Instandsetzung im Wohnungseigentum: BGH grenzt Ansprüche von Verwalter und Eigentümer klar ab Die Frage, wer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eigenmächtig Instandsetzungsmaßnahmen veranlassen darf und wer im Falle eigenmächtigen Handelns einen Anspruch auf Kostenerstattung hat, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Nun hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil vom 10. Dezember 2021 [...]
