Heizungsgesetz abgeschafft? Nein – noch nicht: Was die GMG-Eckpunkte wirklich bedeuten (und was GdWE jetzt gerade nicht tun sollten) Die politische Botschaft ist laut. Die mediale Zuspitzung ist noch lauter. Genau deshalb braucht es jetzt eine nüchterne Einordnung aus Verwaltersicht. Die Bundesregierung bzw. die Koalition hat am 24.02.2026 Eckpunkte für [...]
Energieausweis Wohnung Eigentümer: Neue Pflichten ab 2026 und was jetzt zu beachten ist Wohnungseigentümer und GdWEn stehen vor neuen Herausforderungen: Ab Mai 2026 gelten im Zuge der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verschärfte Anforderungen an den Energieausweis. Für viele Bestandsobjekte ist das eine Zäsur – denn der bisher kostengünstige Verbrauchsausweis ist nicht mehr [...]
Gebäudeenergiegesetz einfach erklärt – was Wohnungseigentümer und Verwalter jetzt wissen müssen Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt Sanierungen, Heizungstausch, erneuerbare Energien und Pflichten für Eigentümer. Dieser Beitrag erklärt das GEG praxisnah für Wohnungseigentümer, GdWE und Hausverwaltungen – inklusive kommunaler Wärmeplanung, Etagenheizungen, Übergangsfristen und offener gesetzlicher Fragen. 1. Was ist das Gebäudeenergiegesetz – [...]
Neustart beim Heizungsgesetz: Förderung soll bleiben – was sich seit dem 13.11.2025 getan hat und wo die Reise hingeht GEG-Neustart 2026: Was seit November 2025 passiert ist, welcher Entscheidungsstand aktuell gilt und was Eigentümer, Vermieter und GdWE jetzt praktisch vorbereiten sollten. Einordnung: „Abschaffen“ klingt nach Vollbremsung – ist es aber [...]
Heizungsgesetz aktuell – Was Wohnungseigentümergemeinschaften jetzt konkret planen sollten Heizungsgesetz aktuell – 65-Prozent-Vorgabe, Wärmeplanung, Technikpfade und Beschlussstrategie für WEGs. Verständlich erklärt mit Praxisfahrplan, Risiken und FAQ. Das Wichtigste in Kürze 65-Prozent-Vorgabe: Ab Juni 2026 gilt in Städten >100.000 Einwohnern, ab 2028 in kleineren Kommunen: neue Heizungen müssen zu mind. 65 [...]
Heizkörper im Sondereigentum – Wenn trotzdem ein hydraulischer Abgleich erfolgen soll Nach der Veröffentlichung unseres umfassenden Beitrags zum hydraulischen Abgleich in Wohnungseigentümergemeinschaften haben uns zahlreiche Fragen erreicht – insbesondere zu einer besonders komplizierten Konstellation: Was passiert, wenn die Heizkörper im Sondereigentum stehen? Diese Situation wirft nicht nur technische, sondern vor [...]
Hydraulischer Abgleich: Pflicht, Praxis und Potenzial für Wohnungseigentümergemeinschaften Der hydraulische Abgleich ist heute mehr als nur ein technisches Detail bei der Heizungsoptimierung. In Zeiten steigender Energiekosten, wachsender Klimaziele und strenger gesetzlicher Vorgaben rückt er auch für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zunehmend in den Fokus – als gesetzliche Pflicht, wirtschaftlicher Vorteil und nicht [...]
Das Heizungsgesetz vor dem Umbruch: Was Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen jetzt wissen müssen Einleitung: Zwischen Unsicherheit und Umbruch Das zum 1. Januar 2024 in Kraft getretene novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG), im Volksmund oft schlicht „Heizungsgesetz“ genannt, steht erneut auf dem Prüfstand. Die neue Bundesregierung aus CDU und SPD plant laut Koalitionsvertrag 2025 [...]
Bundesregierung - Verzögerung Gebäudeenergiegesetz (GEG) durch Ausbleiben der Förderung für Wohnungseigentümergemeinschaften Die Bundesregierung hat beschlossen, die Bundesförderung für effiziente Gebäude sowie den Antragsstart für den Heizungstausch zu staffeln, was zu einer Verzögerung für Eigentümer/innen in Mehrfamilienhäusern sowie für Vermietende führt. Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Gebäuden mit Gasetagenheizungen müssen deutlich länger auf [...]
