IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
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BeschlussWerkstatt 2026 (Januar): Beschlusskompetenz vs. Vereinbarung – was die GdWE wirklich beschließen darf Was darf die GdWE per Beschluss regeln – und wann braucht es eine Vereinbarung (Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung)? Der Januar-Artikel der „BeschlussWerkstatt 2026“ erklärt die Beschlusskompetenz verständlich, juristisch fundiert und [...]
Balkonkraftwerk WEG
Streit um Balkonkraftwerke vor Gericht: Was Mieter, Vermieter und GdWE jetzt beachten sollten Balkonkraftwerke sind seit Oktober 2024 rechtlich erleichtert – trotzdem landen viele Fälle vor Gericht. Überblick über aktuelle Urteile und praktische Leitlinien für Mieter, Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen. [...]
WEG-EntscheidungsKompass 2026: BeschlussWerkstatt 2026 & WEG-Kostenkompass 2026
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Heizen wird 2026 teurer: CO₂-Preis steigt
Heizen wird 2026 teurer: CO₂-Preis steigt – das betrifft Mieter und Vermieter Der CO₂-Preis steigt 2026. Was das für Heizkosten, Nebenkostenabrechnung und die CO₂-Kostenaufteilung zwischen Mietern und Vermietern bedeutet – mit Praxistipps der Hausverwaltung Reiner GmbH. Mit dem Start ins [...]
Wie teuer ist eine Hausverwaltung?
Wie teuer ist eine Hausverwaltung? Kosten, Brutto-Beispiele und warum der Preis allein wenig aussagt Wie teuer ist eine Hausverwaltung? Dieser Beitrag zeigt Orientierungswerte (2025) und rechnet typische Nettoangaben transparent in Brutto um. Zusätzlich erklären wir, warum Kosten regional stark variieren, [...]
Hausverwaltung Beruf
Hausverwaltung Beruf mit Verantwortung – Der Objektverwalter bei der Hausverwaltung Reiner GmbH Der Beruf in der Hausverwaltung ist juristisch, technisch und wirtschaftlich anspruchsvoll. Objektverwalter bei der Hausverwaltung Reiner GmbH arbeiten strukturiert, digital und mit Haltung – mit konkreter Verantwortung für [...]
Weihnachten 2025 Hausverwaltung Reiner GmbH
Weihnachten 2025 – Dankbarkeit, Rückenwind und ein Blick nach vorn Ein weiteres Jahr neigt sich dem Ende zu – ein Jahr, das für viele Eigentümer, Mieter, Dienstleister und auch für uns als Hausverwaltung Reiner GmbH geprägt war von Veränderungen, neuen [...]
WEG Rückblick 2025
WEG Rückblick 2025: Was GdWE, Beiräte und Hausverwaltungen aus Gesetzen, Urteilen und Aufregern mitnehmen sollten Der WEG Rückblick 2025 ordnet die wichtigsten Entwicklungen für GdWE ein – von BGH-Entscheidungen zu Kostenverteilung, baulichen Veränderungen und Abrechnung bis zu Grundsteuer, Digitalisierung und [...]
Fortbildungszertifikat 2025 Hausverwaltung Reiner GmbH
Übertragenes Fortbildungszertifikat 2025: Auszeichnung für vorbildliche Aus- und Weiterbildung Worum geht es beim übertragene Fortbildungszertifikat 2025? Für das Kalenderjahr 2025 wurde der Hausverwaltung Reiner GmbH vom Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. ein Fortbildungszertifikat 2025 als besondere Auszeichnung für „vorbildliche Aus- [...]
Weihnachtsdeko Mietrecht
Mietrecht und Urteile: Weihnachtsdeko im Advent – was Mieter, Vermieter und WEG beachten müssen Lichterketten im Fenster, Sterne am Balkon, Tannenduft im Treppenhaus: Zur Adventszeit stellt sich jedes Jahr die Frage, was Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht erlauben. Der folgende Überblick fasst [...]
Schimmelbefall Hinweispflicht
Schimmelbefall nach Fenstererneuerung: Hinweispflicht des Vermieters – und was das für WEG's bedeutet Kernaussage: Werden in einer Wohnung neue, dichtschließende Fenster eingebaut, muss der Vermieter die geänderten bauphysikalischen Bedingungen berücksichtigen und den Mieter konkret zum erforderlichen Heiz- und Lüftungsverhalten anleiten. [...]
Heizungsgesetz aktuell Stand November 2025
Heizungsgesetz aktuell – Was Wohnungseigentümergemeinschaften jetzt konkret planen sollten Heizungsgesetz aktuell – 65-Prozent-Vorgabe, Wärmeplanung, Technikpfade und Beschlussstrategie für WEGs. Verständlich erklärt mit Praxisfahrplan, Risiken und FAQ. Das Wichtigste in Kürze 65-Prozent-Vorgabe: Ab Juni 2026 gilt in Städten >100.000 Einwohnern, ab [...]
Einspeisevergütung
Einspeisevergütung: Was Wohnungseigentümergemeinschaften jetzt konkret beachten sollten Schwerpunkt WEG-Praxis: Von der Vergütung über Smart-Meter-Regeln bis zum Beschluss in der Eigentümerversammlung – kompakt, verständlich, umsetzbar. Ausgangslage: Einspeisevergütung unter Druck – Förderung besteht (noch) Die Einspeisung von privat erzeugtem Solarstrom wird nach [...]
Herbstlaub Verkehrssicherungspflicht
Herbstlaub Verkehrssicherungspflicht: Wer räumt, wer haftet, wer kontrolliert? Hinweis für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG): Nicht der Verwalter „sieht nach dem Rechten“, sondern die Gemeinschaft ist Trägerin der Verkehrssicherungspflicht. Der Verwalter handelt als Vertretungsorgan und setzt Mehrheitsbeschlüsse um. Verantwortlichkeiten müssen per Beschluss eindeutig [...]
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WEG‑Kampagne abgeschlossen – unser Fazit & was wir Ihnen mit auf den WEG geben Worum ging’s? Mit unserer Serie zu den Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) – Schwerpunkt §§ 23 bis 49 – haben wir die praxisrelevanten Themen für Eigentümer, Beirat und Verwaltung [...]
§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung)
§ 48 WEG – Übergangsvorschriften (Vertiefung) (Rechtsstand: November 2025; mit Zeitstrahl, To‑Dos & FAQ für GdWE/Verwaltung) Gesetzestext (extern): § 48 WEG – Übergangsvorschriften Kurzüberblick § 48 WEG steuert die wichtigsten Übergänge des WEMoG. Dreh‑ und Angelpunkte sind die Stichtage 31.12.2025 und 2028 (Präsenzpflicht bei virtueller [...]