Recht Archive - Seite 11 von 32 - Hausverwaltung Reiner

Virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen
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Virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen
AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung

Virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen

harry2025-06-23T13:34:00+02:0027.12.2023|AKTUELLES, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Erleichterungen für Steckersolargeräte und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen kommen. Den bereits Ende Mai vorgelegten Referentenentwurf aus dem Bundesjustizministerium zur Anpassung des Wohnungseigentumsrechts hat das Kabinett nun verabschiedet. Damit soll es einfacher werden, Balkonkraftwerke zu installieren und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen durchzuführen. Konkret sollen folgende Änderungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) vorgenommen werden: Steckersolargeräte werden privilegierte bauliche [...]

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GEG-Novelle beschlossen
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GEG-Novelle beschlossen
AKTUELLES, Förderprogramm, Recht

GEG-Novelle beschlossen

harry2025-06-23T14:50:57+02:0023.12.2023|AKTUELLES, Förderprogramm, Recht|

GEG-Novelle beschlossen – was das für Bestandsgebäude bedeutet Am 8. September 2023 wurde im Bundestag die umstrittene Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach langer Auseinandersetzung final beschlossen. Bis zuletzt wurde hitzig debattiert. Die Förderrichtlinie befindet sich unterdessen noch in der Ausarbeitung. Das GEG enthält einige neue Regelungen, die Immobilienverwalter und Eigentümer kennen sollten. Das Gebäudeenergiegesetz soll [...]

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Trotz Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein
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Trotz Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht

Trotz Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein

harry2025-10-13T18:10:19+02:0030.08.2023|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Trotz Vorschriften zur Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein Bei einer mietvertraglich vereinbarten Indexmiete beziehen sich die Vorschriften zur Mietpreisbremse lediglich auf die bei Mietbeginn zulässige Miethöhe. Werden diese Vorgaben eingehalten, ist eine Erhöhung der Miete gemäß der Indexvereinbarung auch dann wirksam, wenn sie die nach der Mietpreisbremse zulässige Miete übersteigt. Der Fall Die Mieter einer [...]

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Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft
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Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft

harry2025-06-23T13:29:26+02:0020.08.2023|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft – was gilt nach dem BGH-Urteil V ZR 246/21? Einleitung: Neuer Rückenwind für die Praxis Vergleichsangebote gehören zum Alltag der Wohnungseigentümergemeinschaft – insbesondere, wenn Aufträge vergeben oder Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen werden. Doch was passiert, wenn der Verwalter keine drei Angebote einholen kann – etwa weil es keine Anbieter gibt oder Angebote trotz Anfragen ausbleiben? [...]

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Neue Trinkwasserverordnung
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Neue Trinkwasserverordnung
AKTUELLES, Recht

Neue Trinkwasserverordnung

harry2023-07-17T11:06:47+02:0022.07.2023|AKTUELLES, Recht|

Neue Trinkwasserverordnung: Bleileitungen ab 2026 obsolet Mit dem Inkrafttreten der Novelle der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) zum 24. Juni 2023 wurde unter anderem der risikobasierte Trinkwasserschutz verankert und niedrigere Grenzwerte für Schadstoffe wie Chrom, Arsen und Blei festgelegt. Auch die Betreiber von Trinkwasseranlagen werden in die Pflicht genommen. Das Schwermetall Blei kann auch in sehr niedrigen Aufnahmemengen [...]

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Gebäudeenergiegesetz – Ampel einigt sich
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Gebäudeenergiegesetz – Ampel einigt sich
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Gebäudeenergiegesetz – Ampel einigt sich

harry2024-07-02T11:07:30+02:0017.07.2023|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Gebäudeenergiegesetz: Ampel einigt sich auf Verzahnung mit Wärmeplanung und längere Fristen Nach wochenlangem öffentlichem Tauziehen haben die Regierungsfraktionen „Leitplanken […] zur weiteren Beratung des Gebäudeenergiegesetz“ beschlossen. Sie werden nun gemeinsam mit dem bekannten Gesetzentwurf in das parlamentarische Verfahren eingebracht. Die erste Lesung im Bundestag fand am 15.06.2023 bereits statt. Dort verteidigte Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck die [...]

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Gebäudeenergiegesetz (GEG Novelle)
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Gebäudeenergiegesetz (GEG Novelle)
AKTUELLES, Förderprogramm, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Gebäudeenergiegesetz (GEG Novelle)

harry2025-05-22T13:30:10+02:0017.06.2023|AKTUELLES, Förderprogramm, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

GEG Novelle (Gebäudeenergiegesetz): Viele Fragen offen Das Bundeskabinett hat den verpflichtenden Umstieg auf klimaschonende Heizsysteme ab 2024 beschlossen. Problematisch dabei: Viel zu kurze Umsetzungsfristen, eine nicht ausreichende Förderkulisse und die massive Benachteiligung breiter Eigentümerschichten und Mieter. Alle neu eingebauten Heizungen sollen ab 2024 zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden – ab 2045 [...]

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Betriebskostenabrechnung
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Betriebskostenabrechnung
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht

Betriebskostenabrechnung

harry2025-06-23T13:25:16+02:0022.04.2023|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

Umlagefähig oder nicht? Betriebskostenabrechnung Rauchmelder und Müllmanagement im Fokus des BGH Einleitung: Streitpunkt Betriebskostenabrechnung Rauchmelder – was ist erlaubt? Die Betriebskostenabrechnung ist jährlich eine Herausforderung für viele Vermieter – besonders, wenn es um neue oder bislang umstrittene Kostenpositionen wie Rauchmelder-Wartung oder Müllmanagement geht. Nicht selten führen solche Posten zu Widerspruch oder sogar Klagen von Mieterseite. [...]

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Rechenschaftsansprüche gegen Verwalter
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Rechenschaftsansprüche gegen Verwalter
AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung

Rechenschaftsansprüche gegen Verwalter

harry2025-06-23T13:30:50+02:0010.04.2023|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

Rechenschaftsansprüche gegenüber dem Verwalter – Was Wohnungseigentümer wissen müssen Kein direkter Anspruch gegen den Verwalter mehr Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG), die am 1. Dezember 2020 in Kraft trat, hat sich ein zentrales Prinzip geändert: Einzelne Wohnungseigentümer haben keine direkten Auskunfts- oder Rechenschaftsansprüche mehr gegen den Verwalter – weder gegen den aktuellen noch gegen [...]

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