Recht Archive - Seite 27 von 32 - Hausverwaltung Reiner

altersgerechtes Wohnen
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altersgerechtes Wohnen
AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

altersgerechtes Wohnen

harry2025-10-24T13:22:19+02:0024.01.2011|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Altersgerechtes Wohnen: Information statt Hürden – Warum einfache Förderangebote jetzt entscheidend sind Aktualisiert am: 24.10.2025 Kernaussage Die Gesellschaft altert. Altersgerechtes Wohnen wird zur Grundvoraussetzung für Selbstständigkeit, Pflegevermeidung und Werterhalt im Bestand. Statt immer neuer Detailpflichten braucht es klare Informationen, einfache Zuschüsse und schlanke Verfahren, damit private Eigentümer und Vermieter Umbauten zügig umsetzen. Warum altersgerechtes Wohnen [...]

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Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen
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Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen
AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen

harry2025-02-12T14:38:00+01:0007.12.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Für Studierende, Mietverwaltung, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Echter Hausschwamm: Beseitigungskosten sind außergewöhnliche Belastungen Finanzgericht stuft Hausschwammbefall als private Katastrophe ein Sind selbstgenutzte Immobilien von echtem Hausschwamm befallen, können die Aufwendungen zur Beseitigung dieses Pilzes im Gegensatz zur normalen Baumängelbehebung als außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend gemacht werden. Auf diese Entscheidung des Finanzgerichts Niedersachsen weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin (Urteil vom 17. [...]

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Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden
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Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden
AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung

Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden

harry2025-02-09T12:00:52+01:0001.12.2010|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, WEG-Verwaltung|

Studie: Existenzbedrohende Schäden durch Mietnomaden Haus & Grund: Schlimmste Befürchtungen übertroffen „Nun hat es die Regierung schwarz auf weiß: Mietnomaden richten bei vielen privaten Vermietern zum Teil existenzbedrohende Schäden an.“ So kommentiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann die Ergebnisse einer heute in Berlin vorgestellten Studie mit dem Titel „Mieterschutz und Investitionsbereitschaft im Wohnungsbau – Mietausfälle [...]

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Wohnungseigentümer in Jahresabrechnung mit Sonderkosten belastet
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Wohnungseigentümer in Jahresabrechnung mit Sonderkosten belastet
AKTUELLES, Lokales, Recht, WEG-Verwaltung

Wohnungseigentümer in Jahresabrechnung mit Sonderkosten belastet

harry2025-10-14T09:18:35+02:0015.10.2010|AKTUELLES, Lokales, Recht, WEG-Verwaltung|

Jahresabrechnung Sonderkosten: Einzelbelastung von Eigentümern rechtssicher abbilden – Stand 2025 Kernaussage – In der Jahresabrechnung dürfen Sonderkosten ausgewiesen und einem einzelnen Eigentümer belastet werden, wenn hierfür ein materieller Rechtsgrund besteht (z. B. Schadensersatz oder Aufwendungsersatz wegen pflichtwidrigen Verhaltens, Verzug, Störung der Maßnahme, schuldhafte Mehrkosten). – Erforderlich sind zwei Ebenen: (1) eine beschlossene Anspruchsgrundlage bzw. festgestellte Verpflichtung [...]

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Kein Zwang zur energetischen Modernisierung von Wohngebäuden
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Kein Zwang zur energetischen Modernisierung von Wohngebäuden
AKTUELLES, Facilty Management, Recht, Technik, WEG-Verwaltung

Kein Zwang zur energetischen Modernisierung von Wohngebäuden

harry2025-02-05T16:47:26+01:0023.09.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Recht, Technik, WEG-Verwaltung|

Haus & Grund begrüßt Änderungen am Entwurf des Energiekonzepts Hauseigentümer können weiter selbst entscheiden, ob sie ihre Häuser energetisch modernisieren. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland heute nach dem Beschluss der Bundesregierung über ihr Energiekonzept hin. „Der Einsatz von Bauminister Ramsauer sowie der Fachpolitiker aus den Koalitionsfraktionen für die Eigentumsfreiheit hat sich gelohnt“, [...]

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Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen
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Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen
AKTUELLES, Facilty Management, Recht, WEG-Verwaltung

Anfechtungsklage: Unterlegene Partei muss auch Kosten des Verwalters ersetzen

harry2025-02-05T16:59:50+01:0023.09.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Recht, WEG-Verwaltung|

Anfechtungsklage: Das Landgericht in Nürnberg-Fürth entschied, dass eine im Rechtstreit unterlegene Partei auch Verwalterkosten zahlen muss. Strittig war die Übernahme der Verwalterkosten, nachdem ein Wohnungseigentümer gegen die Beschlüsse einer Eigentümergemeinschaft eine Anfechtungsklage erhoben hatte. Da die Klage keine Aussicht auf Erfolg hatte, nahm der klagende Eigentümer sie auf Anraten des Gerichts zurück. Das Gericht musste [...]

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Hausgeld kann erst nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch gefordert werden
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Hausgeld kann erst nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch gefordert werden
AKTUELLES, Facilty Management, Recht, WEG-Verwaltung

Hausgeld kann erst nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch gefordert werden

harry2025-02-05T17:02:42+01:0023.08.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Recht, WEG-Verwaltung|

Hausgeld kann erst nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch von Wohnungseigentümer verlangt werden. Dass ein Wohnungseigentümer erst dann Hausgeld zahlen muss, wenn er im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, entschied das Landgericht Nürnberg-Fürth in einem wichtigen Urteil. Ein Sohn hatte seiner Mutter deren Eigentumswohnung abgekauft. Nach Abschluss des Kaufvertrags nutzte er die Wohnung aber nicht selbst sondern [...]

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Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen
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Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen
AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht

Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen

harry2025-02-10T08:59:19+01:0023.06.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht|

BGH-Urteil zur Verwendung von Mietspiegel bei Mieterhöhungen Haus & Grund begrüßt praxisgerechte Entscheidung. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Vermieter ein Mieterhöhungsverlangen grundsätzlich auf den Mietspiegel einer Nachbargemeinde stützen kann. Voraussetzung sei, dass beide Gemeinden mit Blick auf das Mietenniveau vergleichbar sind (Az. VIII ZR 99/09). Die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund Deutschland begrüßte dieses [...]

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Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich
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Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich
AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht

Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich

harry2024-08-07T09:26:24+02:0019.05.2010|AKTUELLES, Facilty Management, Mietverwaltung, Recht|

BGH: Mieterhöhung durch Gutachten über vergleichbare Wohnungen möglich Vermietern bleiben unnötige Kosten erspart Möchte ein Vermieter die Miete für eine Wohnung entsprechend der örtlichen Vergleichsmiete anheben, ist die Vorlage eines Gutachtens über eine vergleichbare Wohnung ausreichend. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, Az. VIII ZR 122/09) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. [...]

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