IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Absperrventil: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum – einfach erklärt
Absperrventil: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Einfach erklärt. Ein Absperrventil ist ein zentrales Bauteil in Wasser- und Heizungsanlagen. Es dient dazu, den Durchfluss gezielt zu regulieren oder vollständig zu unterbrechen – für Wartung, Reparatur oder im Notfall. In [...]
Kaltmiete – einfach erklärt
Kaltmiete – einfach erklärt Definition, Abgrenzung zur Warmmiete und typische Irrtümer Die Kaltmiete ist die reine Grundmiete für die Überlassung einer Wohnung oder eines Hauses – ohne laufende Betriebskosten (Nebenkosten) und in der Regel ohne Heiz- und Warmwasserkosten. Häufig wird [...]
Umzugskostenpauschale in einer GdWE – einfach erklärt
Umzugskostenpauschale in einer GdWE - einfach erklärt. Mit dem Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) am 1. Dezember 2020 haben sich wesentliche Änderungen im Wohnungseigentumsrecht ergeben, die auch die Beschlusskompetenz der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) betreffen. Eine bedeutende Neuerung ist die fehlende [...]
Hausverwaltung Reiner – Inhouse Schulung mit Rechtsanwalt Stephan Volpp
Erfolgreiche Inhouse-Schulung der Hausverwaltung Reiner GmbH mit Rechtsanwalt Stephan Volpp Am 14.02.2025 fand bei der Hausverwaltung Reiner GmbH eine hochkarätige Inhouse-Schulung statt. Diese wurde von niemand Geringerem als dem deutschlandweit bekannten Rechtsanwalt Stephan Volpp aus Stuttgart geleitet. Die Veranstaltung bot [...]
“Lebensräume für Jung und Alt” in Meckenbeuren
Lebensräume für Jung und Alt Meckenbeuren – Ein Erfolgsmodell der generationsübergreifenden Wohnform Die Lebensräume für Jung und Alt Meckenbeuren stehen für ein innovatives Wohnkonzept, das Generationen zusammenbringt und ein harmonisches Miteinander fördert. Als verantwortliche Hausverwaltung ist die Reiner GmbH stolz [...]
Energieberater in einer GdWE – einfach erklärt
Energieberater für eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) – einfach erklärt Eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer hat das Ziel, den gemeinschaftlichen Wohnraum nachhaltig, kosteneffizient und energieeffizient zu gestalten. In Zeiten steigender Energiepreise und wachsender Umweltanforderungen ist ein Energieberater für die WEG von [...]
Wahlprogramme 2025 für Immobilieneigentümer
Die Bundestagswahl steht bevor, und die etablierten Parteien haben ihre Wahlprogramme 2025 veröffentlicht. Für Immobilienbesitzer sind insbesondere die geplanten Maßnahmen im Bereich Bauen und Wohnen von Interesse. Die Quellen dieser Zusammenfassung "Wahlprogramme 2025" stammen aus den jeweiligen Partei Wahlprogrammen. Die [...]
Abrechnungsspitze – einfach erklärt
Die Abrechnungsspitze in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) – einfach erklärt Einleitung Die Abrechnungsspitze ist ein zentrales Element der Jahresabrechnung in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Sie beschreibt die Differenz zwischen den gezahlten Vorschüssen und den tatsächlichen Kosten eines Wirtschaftsjahres. [...]
Gebäudeenergiegesetz (GEG) und Wohnungseigentümergemeinschaften
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das am 1. Januar 2024 in Kraft trat, bringt für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG's) erhebliche Veränderungen mit sich. Eine zentrale Vorgabe ist, dass neu eingebaute Heizungen mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen müssen. Diese Regelung betrifft sowohl Neubauten als [...]
Hausverwaltung Tettnang | WEG- und Mietverwaltung | Hausverwaltung Reiner
Hausverwaltung Tettnang – WEG- und Mietverwaltung vor Ort Tettnang gehört zur Kernregion Bodensee-Oberschwaben – und ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gleichermaßen attraktiv. Viele Eigentümer stehen hier vor der Aufgabe, ihr Mehrfamilienhaus, ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (GdWE) oder vermietete Immobilien professionell verwalten zu [...]
Was darf ein Verwaltungsbeirat in einer GdWE nicht – einfach erklärt
Befugnisse und Grenzen des Verwaltungsbeirats in der GdWE: Was er darf – und was ausdrücklich nicht Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirats: Was er nicht darf – einfach erklärt Der Verwaltungsbeirat einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) ist ein freiwilliges Gremium, das [...]
Sondernutzungsrecht – einfach erklärt
Was bedeutet Sondernutzungsrecht? Was hat sich hierzu geändert? - einfach erklärt: Sondernutzungsrecht: Ein Überblick unter Berücksichtigung der WEMoG-Änderungen Das Sondernutzungsrecht ist ein zentrales Element des Wohnungseigentumsrechts und regelt die exklusive Nutzung bestimmter gemeinschaftlicher Flächen durch einzelne Wohnungseigentümer. Mit dem Inkrafttreten [...]
Wirtschaftsplan in einer GdWE – einfach erklärt
Ein Wirtschaftsplan in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) ist ein zentrales Instrument der finanziellen Planung und Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – einfach erklärt: Er dient dazu, die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben für ein bestimmtes Wirtschaftsjahr zu ermitteln und transparent darzustellen. [...]
Rauchen Wohnung Nachbarn
Rauchen Wohnung Nachbarn – Rechte, Pflichten und Handlungsmöglichkeiten in Mehrfamilienhäusern Rauchen und inzwischen auch der Konsum von Cannabis sorgen in vielen Mehrfamilienhäusern für Spannungen. Was dem einen als Gewohnheit oder Genuss dient, stellt für den anderen eine erhebliche Geruchs- oder [...]
Lebensräume für Jung und Alt – Generalmietvertrag
Lebensräume für Jung und Alt – Konzept und Generalmietvertrag In Kooperation mit der Stiftung Liebenau vermieten und verwalten wir Mehrgenerationenwohnanlagen, die sogenannten „Wohnräume für Jung und Alt“. Die Stiftung Liebenau schafft mit dem Konzept „Lebensräume für Jung und Alt“ zukunftsweisende [...]
Aufgaben – Verwaltungsbeirat in einer GdWE – einfach erklärt
Aufgaben des Verwaltungsbeirats in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) – einfach erklärt Der Verwaltungsbeirat ist ein von der GdWE gewähltes Gremium. Die Aufgaben sind in § 29 WEG geregelt. Die GdWE kann die Anzahl der Beiratsmitglieder durch Beschluss festlegen. Hat [...]