IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Fortbildungszertifikat 2023 Hausverwaltung Reiner GmbH
Fortbildungszertifikat 2023 Hausverwaltung Reiner GmbH Auch für das Jahr 2023 haben wir die Auszeichnung durch den VDIV, für vorbildliche Aus-, Weiter- und Fortbildung erhalten. Wir bedanken uns beim VDIV für die qualifizierten Weiterbildungsmöglichkeiten. 20 Stunden Weiterbildung innerhalb eines Zeitraums von [...]
Großeinsatz – Brand Tiefgarage Federburgstraße in Ravensburg
Großeinsatz - Brand Tiefgarage Federburgstraße in Ravensburg Ein brennendes Auto in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses löste einen Großeinsatz am Samstag, den 13.01.2024 aus. Mehrere Häuser in der Federburgstraße waren am Samstagmorgen ohne Strom. Ein Großeinsatz von Feuerwehr und Rettungskräften erschütterte [...]
Heizungssanierung
Heizungssanierung – warum die Vermögenssituation vieler Eigentümer weiterhin das eigentliche Kernproblem ist Heizungssanierung in der GdWE: Warum viele Eigentümer finanziell überfordert sind, welche Rolle Rücklagen, Sonderumlagen und Förderungen spielen und was sich seit unserem Beitrag aus Januar 2024 geändert hat. [...]
Kommunale Wärmeplanung
Kommunale Wärmeplanung: Auch kleine Gemeinden müssen liefern Das Bundesbauministerium und das Bundeswirtschaftsministerium haben den überarbeiteten zweiten Referentenentwurf für ein Wärmeplanungsgesetz (WPG) vorgelegt. Darin werden nun auch Gemeinden bis 10.000 Einwohner zur kommunalen Wärmeplanung verpflichtet, allerdings nach einem vereinfachten Verfahren. In [...]
Virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen
Erleichterungen für Steckersolargeräte und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen kommen. Den bereits Ende Mai vorgelegten Referentenentwurf aus dem Bundesjustizministerium zur Anpassung des Wohnungseigentumsrechts hat das Kabinett nun verabschiedet. Damit soll es einfacher werden, Balkonkraftwerke zu installieren und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen durchzuführen. Konkret sollen folgende [...]
GEG-Novelle beschlossen
GEG-Novelle beschlossen – was das für Bestandsgebäude bedeutet Am 8. September 2023 wurde im Bundestag die umstrittene Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach langer Auseinandersetzung final beschlossen. Bis zuletzt wurde hitzig debattiert. Die Förderrichtlinie befindet sich unterdessen noch in der Ausarbeitung. [...]
Überwachungskameras in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Überwachungskameras in der GdWE – was Eigentümer, Verwaltung und Beirat wirklich beachten müssen Überwachungskameras in der GdWE: Wer klagen darf, wann Kameras unzulässig sind, was für Attrappen gilt und warum Persönlichkeitsrechte oft wichtiger sind als vermeintliche Sicherheitsinteressen. Einleitung Das Thema [...]
Sachbearbeiter in der Immobilienverwaltung m/w/d mit Schwerpunkt WEG- und Mietverwaltung (vollzeit)
Sie sind interessiert an Immobilien, mögen Abwechselung im Job und arbeiten gern mit innovativen Systemen und Prozessen? Dann sind Sie genau richtig bei uns und die perfekte Verstärkung für unser Team an unserem Standort in Weingarten. Wir sind eine moderne [...]
Rechnungswesen / Objektbuchhalter / WEG-Abrechner (m/w/d)
Sie sind interessiert an Immobilien, mögen Abwechselung im Job und arbeiten gern mit innovativen Systemen und Prozessen? Dann sind Sie genau richtig bei uns und die perfekte Verstärkung für unser Team an unserem Standort in Weingarten. Wir sind eine moderne [...]
Modernisierungsmieterhöhung
Anforderungen an die Modernisierungsmieterhöhung Für eine Mieterhöhungserklärung nach einer Modernisierung (Modernisierungsmieterhöhung) genügt es, wenn die für die verschiedenen Maßnahmen jeweils entstandenen Gesamtkosten angegeben werden. Eine Untergliederung in einzelne Kostenpositionen ist nicht erforderlich. Mit der aktuellen Entscheidung vom 25. Januar 2023 [...]
Schulfrucht Projekt Karl-Maybach-Gymnasium in Friedrichshafen
Projekt Schulfrucht am Karl-Maybach-Gymnasium in Friedrichshafen Es freut uns, dass wir auch das 6. Projekt Schulfrucht am Karl-Maybach-Gymnasium in Friedrichshafen unterstützen durften. Dieses Projekt soll den Kindern gesunde Ernährung wieder näherbringen. Kinder leiden immer häufiger an Übergewicht; gesunde Ernährung kann [...]
Trotz Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein
Trotz Vorschriften zur Mietpreisbremse kann Indexmieterhöhung wirksam sein Bei einer mietvertraglich vereinbarten Indexmiete beziehen sich die Vorschriften zur Mietpreisbremse lediglich auf die bei Mietbeginn zulässige Miethöhe. Werden diese Vorgaben eingehalten, ist eine Erhöhung der Miete gemäß der Indexvereinbarung auch dann [...]
Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft
Vergleichsangebote Wohnungseigentümergemeinschaft – was gilt nach dem BGH-Urteil V ZR 246/21? Einleitung: Neuer Rückenwind für die Praxis Vergleichsangebote gehören zum Alltag der Wohnungseigentümergemeinschaft – insbesondere, wenn Aufträge vergeben oder Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen werden. Doch was passiert, wenn der Verwalter keine drei [...]
Sanierung
Investitionsbereitschaft in Kauf und Sanierung hat sich halbiert Die Deutschen sind zögerlich, für das laufende Jahr Bau-, Kauf- oder Modernisierungsmaßnahmen zu planen. Nur 14 Prozent der Befragten wollen die Energieeffizienz verbessern, nur sechs Prozent in 2023 eine Immobilie erwerben. Das [...]
Eigentümergemeinschaft & Ich
Leitfaden Eigentümergemeinschaft – „Die Eigentümergemeinschaft & Ich“ Unser Leitfaden „Die Eigentümergemeinschaft & Ich“ erklärt wichtige Begriffe, Organe, Rechte und Pflichten in der GdWE – verständlich, praxisnah und aktualisiert für Eigentümer, Beiräte und Interessierte. Ein aktueller Leitfaden für Eigentümer in der [...]
Neue Trinkwasserverordnung
Neue Trinkwasserverordnung: Bleileitungen ab 2026 obsolet Mit dem Inkrafttreten der Novelle der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) zum 24. Juni 2023 wurde unter anderem der risikobasierte Trinkwasserschutz verankert und niedrigere Grenzwerte für Schadstoffe wie Chrom, Arsen und Blei festgelegt. Auch die Betreiber von [...]