Nebenkostenabrechnung: BGH-Urteil vom 20.01.2016 (VIII ZR 93/15) und was seitdem gilt Am 20.01.2016 hat der Bundesgerichtshof die formellen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnung (Betriebskostenabrechnung) präzisiert: Abrechnungen dürfen „nicht überfrachtet“ werden. Für die Praxis bedeutet das weniger Formalismen – bei weiterhin klaren Mindestinhalten nach § 556 Abs. 3 BGB. Was der BGH 2016 [...]
Sondereigentum: Plangerechte Herstellung von Trennwänden – was der BGH (V ZR 284/14) entschied und was heute gilt Kernsatz des Bundesgerichtshofs: Die erstmalige plangerechte Herstellung einer Wand, die zwei Sondereigentumseinheiten voneinander abgrenzt, ist Aufgabe aller Wohnungseigentümer – nicht nur der beiden benachbarten Eigentümer. Maßstab ist der im Grundbuch in Bezug genommene [...]
Liebe Eigentümer, liebe Mieter, liebe Partner und Geschäftsfreunde, Weihnachten steht vor der Tür und ein ereignisreiches Jahr geht zu Ende. Gelegenheit für uns, Ihnen herzlich für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und die gute Zusammenarbeit zu danken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein besinnliches Weihnachten mit vielen schönen Stunden. Mögen schöne [...]
Mietspiegel Weingarten & Ravensburg: aktueller Stand, Entwicklung seit 2015 und Praxis für Vermieter Der Mietspiegel (§ 558c BGB) und der qualifizierte Mietspiegel (§ 558d BGB) sind die zentrale Grundlage für die Mietverwaltung und rechtssichere Mieterhöhungen. In der Region Ravensburg/Weingarten hat sich der Schritt vom lokalen Orientierungstool hin zum interkommunal abgestimmten, [...]
Wohnfläche im Mietrecht: BGH kippt Toleranz bei Mieterhöhung – was seit 2015 gilt und worauf Sie heute achten sollten Mit Urteil vom 18.11.2015 (VIII ZR 266/14) hat der Bundesgerichtshof die bis dahin häufig angenommene „Toleranzgrenze“ bei der Wohnfläche für Mieterhöhungen nach § 558 BGB faktisch beseitigt: Entscheidend ist die tatsächliche Wohnfläche [...]
Wir freuen uns das Vertrauen der Eigentümer der WEG in der Tobelstraße in Tettnangg (Bodenseekreis) erhalten zu haben. Das Gebäude ist vor 18 Jahren gebaut worden und mit 17 Wohnungen ausgestattet. Es sind zwei voneinander unabhängige Baukörper von denen jeder ein eigenes Treppenhaus und eine eigene Heizung besitzt. Durch die [...]
Das Forum Wasserhygiene vereint Experten zum Thema Trinkwasserhygiene aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik in einem interdisziplinären Netzwerk. Das Forum hat es sich zur Aufgabe gemacht die Öffentlichkeit durch gezielte Aufklärungsarbeit zu sensibilisieren. Es setzt sich auf breiter Basis für eine nachweisbar hohe Trinkwasserqualität und damit eine wertvolle Gesundheitsvorsorge für die [...]
Wohnungsschlüssel weg - passiert sehr häufig in der Urlaubszeit Das ist eine Horrorvorstellung nach dem Urlaub: Man möchte endlich wieder in seine Wohnung und stellt fest, dass der Haus- oder Wohnungsschlüssel nicht aufzufinden ist. In diesem Fall ist der Mieter verpflichtet, umgehend seinen Vermieter über den Verlust zu informieren. Darauf [...]
Vermieter dürfen Bonität potentieller Mieter prüfen Was lange in rechtlich unklarem Rahmen geschah, wurde nun zugunsten der Vermieter konkretisiert. Wohnungsinteressenten dürfen vor Abschluss eines Mietvertrages auf ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit hin überprüft werden. Die Forderung von Vermietern nach Vorlage einer Bonitätsauskunft auch vor der konkreten Vertragsanbahnung ist gerechtfertigt. Diese Einschätzung des [...]
