Mietverhältnis: Langfristige Bindung versus Rendite – was seit 2015 gilt und was heute zählt Die Haus-&-Grund-Befragung vom März 2015 zeigte: Private Vermieter setzen häufig auf Stabilität statt Maximierung – in fast der Hälfte der Fälle blieb die Miete über Jahre unverändert. Zehn Jahre später ist der Markt volatiler: Zinsen, Energiekosten, Modernisierungsdruck [...]
Die durch den Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. erstellte Checkliste Soll ihnen bei der Auswahl Ihres neuen Verwalters helfen. Überlegen Sie sich gut, in welche Hände Sie den "Schlüssel" Ihrer Wohnung geben. Immobilien zu verwalten bedeutet weit mehr als die jährliche Eigentümerversammlung. Es werden enorme Vermögenswerte verwaltet, Sie legen den Werterhalt [...]
Miete: Grundlagen, Erhöhungen, Nebenkosten – kompakt erklärt für Vermieter und Mieter Die Miete ist der Dreh- und Angelpunkt jedes Wohnraummietvertrags – rechtlich, wirtschaftlich und im Alltag. Dieser Beitrag bündelt die wichtigsten Regeln zu Miethöhe, Mieterhöhung, Betriebskosten (Nebenkosten), Kaution, Mietminderung und Kündigung und ordnet sie aus Sicht von Vermietern, Mietern und [...]
Meldebescheinigung wird wieder eingeführt Zum 1. November 2015 wird die Meldebescheinigung für ein- und ausziehende Mieter nach 10 Jahren wieder eingeführt. Vermieter müssen dem einziehenden oder ausziehenden Mieter innerhalb von zwei Wochen schriftlich oder elektronisch seinen Einzug oder Auszug unter der Vermietungsadresse bestätigen. Sie müssen also gegenüber dem Einwohnermeldeamt wieder [...]
Wenn durch ein Mieter die Nebenkosten beanstandet werden und er diese für überhöht hält, muss der Mieter darlegen, dass sein Vermieter die gleichwertigen Leistungen nach örtlichen Gegebenheiten zu einem geringeren Preis beschaffen hätte können. Es muss um eine deutlich Differenz handeln. Die Handlung: Die Vermieterin einer Gewerbefläche in einem SB-Markt [...]
Im Herbst können Gehwege rutschig werden Achtung: Die Wohnungseigentümer stehen in der Pflicht - Verkehrssicherungspflicht Hauseigentümer sollten in den kommenden Wochen dafür Sorge tragen, dass Laub auf Gehwegen vor sowie auf dem eigenen Grundstück nicht zur Gefahr für Fußgänger wird. Das empfiehlt der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. Gerade in [...]
Urlaubszeit = Einbruchszeit Besonders in der Urlaubszeit sollten sie sich vor Einbrechern schützen. Dass dies nicht teuer sein muss, zeigen folgende Empfehlungen: Freunde oder Nachbarn sollten regelmäßig den Briefkasten leeren. Um den Anschein zu erwecken, dass sich Personen in dem Haus bzw. in der Wohnung aufhalten, können über Zeitschaltuhren Rollläden [...]
Auch Arbeiten auf öffentlichen Gehwegen sind haushaltsnahe Dienstleistungen – aktueller Stand und wichtige Abgrenzungen Aktualisiert am: 13.10.2025 Kernaussage Winterdienst und sonstige Reinigungsarbeiten auf dem öffentlichen Gehweg unmittelbar vor dem Grundstück sind als haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG begünstigt, wenn Eigentümer oder Mieter hierzu rechtlich verpflichtet sind. Nicht begünstigt sind [...]
Fristlose Kündigung droht bei nicht genehmigter Untervermietung Im Vorfeld mit dem Vermieter eine Vereinbarung treffen. Mieter, die ihren Vermieter über eine Untervermietung nicht informieren, riskieren unter Umständen eine fristlose Kündigung. Mieter sollten daher vor einer beabsichtigten Untervermietung mit ihrem Vermieter darüber sprechen, rät der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland und bezieht [...]
