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Rauchwarnmelder: Einheitlicher Einbau und Wartung durch die Gemeinschaft

2019-01-17T19:33:33+01:0012.02.2019|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

BGH-Urteil zu Rauchwarnmeldern: Einheitlicher Einbau und Wartung durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zulässig Wohnungseigentümer können den zwingenden Einbau und die Wartung von Rauchwarnmeldern für die Gemeinschaft auch dann wirksam beschließen, wenn dadurch solche Wohnungen einbezogen werden, in denen Eigentümer bereits Rauchwarnmelder angebracht haben. Es besteht keine Pflicht, diese Wohnungen auszunehmen. [...]

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Fortbildungszertifikat 2018

2025-10-14T09:10:28+02:0006.02.2019|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Fortbildungszertifikat 2018: Gesetzliche Weiterbildungspflicht, Verbandsstandard und heutige Anforderungen Auszeichnung – Auch 2029: Auszeichnung „Fortbildungszertifikat 2018“ vom VDIV Baden-Württemberg bestätigt. Kontinuierliche Fortbildung ist nachweisbar und dokumentiert. Rechtsrahmen seit 2018 – Berufszulassung: § 34c GewO mit Erlaubnispflicht für Wohnimmobilienverwalter. – Weiterbildungspflicht: Mindestens 20 Zeitstunden je 3-Jahres-Zeitraum nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung), Nachweispflichten [...]

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Hausmusik muss geduldet werden

2019-01-24T08:06:09+01:0025.01.2019|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht|

BGH: Hausmusik muss geduldet werden Des einen Freud, des anderen Leid: Hausmusik. Im Streit um das Trompete spielen in einem Reihenhaus schaffte der BGH Klarheit. Das Musizieren der Nachbarn muss in gewissen Grenzen hingenommen werden. Der Fall
 Der Beklagte, ein Berufsmusiker, der im Orchester eines Theaters Trompete spielt, und der [...]

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Wer muss renovieren?

2019-03-11T19:34:47+01:0005.01.2019|AKTUELLES, Mietverwaltung, Recht, Technik|

BGH: Mieter muss unrenoviert übernommene Wohnung nicht streichen Wer muss renovieren? Diese Frage beschäftigt Mieter und Vermieter – und zuletzt auch den Bundesgerichtshof (BGH). Dieser urteilte: Mieter müssen keine Schönheitsreparaturen bei einer unrenoviert übernommenen Wohnung durchführen. Das gilt auch, wenn sie dem Vormieter gegenüber Reparaturen zugesichert haben. Der Fall
 Die [...]

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Sondereigentuemer muss Sanierung der Dachterrasse zahlen

2025-10-14T14:50:35+02:0020.12.2018|AKTUELLES, Recht, WEG-Verwaltung|

BGH: Sondereigentümer muss Sanierung der Dachterrasse zahlen Ursprünglicher Artikel: 03/2019 • Aktualisiert für 2025 Kernaussage Tragende und abdichtende Bauteile einer Dachterrasse gehören rechtlich zum Gemeinschaftseigentum. Abweichende Regelungen in Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung können jedoch wirksam anordnen, dass der betroffene Sondereigentümer auch die Sanierungskosten für diese gemeinschaftlichen Teile allein trägt, wenn ihm die Terrasse [...]

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Bauliche Veränderung

2026-02-03T13:38:25+01:0006.12.2018|Recht, WEG-Verwaltung|

Bauliche Veränderung: Außenjalousien als Sonnenschutz – was seit 2020 gilt Kernaussage Außenjalousien vor großen Fensterflächen sind in der Regel bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Ihre Zulässigkeit richtet sich primär nach Teilungserklärung/Aufteilungsplan und heute nach den Regeln des § 20 WEG (seit 01.12.2020). Öffentliche Vorgaben (z. B. aus Bauordnungsrecht oder dem Gebäudeenergiegesetz) [...]

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Wir verdoppeln die gesetzliche Forderung der Weiterbildungspflicht

2019-01-17T19:42:14+01:0002.12.2018|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Immobilienverwalter übernehmen zusätzlich Verantwortung: DDIV-Mitgliedsunternehmen verdoppeln gesetzlich geforderte Weiterbildungspflicht Die 34. Delegiertenversammlung des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat am 5. September beschlossen, die gesetzlich geforderte Weiterbildungspflicht mehr als zu verdoppeln. Mit der freiwilligen Selbstverpflichtung zu einer Weiterbildung von 15 Stunden pro Jahr etabliert der Verband ein weiteres Qualitätskriterium der Mitgliedschaft. [...]

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Berufszulassungsregelungen für Wohnimmobilienverwalter

2025-03-10T14:36:52+01:0001.12.2018|AKTUELLES, Lokales, Mietverwaltung, Recht, Technik, Verwaltungsbeirat, WEG-Verwaltung|

Berufszulassungsregelungen für Wohnimmobilienverwalter seit 1. August in Kraft Am 1. August 2018 trat das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Makler in Kraft. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat daher seine Verwalter-Checkliste aktualisiert und rät Haus- und Wohnungseigentümern genau zu prüfen, ob ihr Eigentum in guten Händen [...]

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Baukindergeld kostet 4 Milliarden

2019-01-17T19:43:38+01:0026.11.2018|AKTUELLES, Recht|

Baukindergeld kostet 4 Milliarden Euro „Wir werden die Eigentumsbildung für Familien finanziell unterstützen”, heißt es im Koalitionsvertrag zwischen Union und SPD. Eigens hierfür soll auch ein Baukindergeld eingeführt werden. Die neue Bundesregierung rechnet für die Förderung mit Kosten von insgesamt 4 Milliarden Euro. Dies geht aus einer Antwort der Bundesregierung [...]

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