IHRE HAUSVERWALTUNG INFORMIERT
Die Hausverwaltung Reiner hält Sie auf dem Laufenden – fundiert, verständlich und praxisnah. In diesem Bereich informieren wir regelmäßig über relevante Themen rund um die Immobilie:
- Aktuelle Rechtsprechungen und Gesetzesänderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht
- Technische Entwicklungen, neue Normen und Vorschriften am Bau
- Wissenswertes zu Sanierungen, energetischer Optimierung und Fördermöglichkeiten
- Antworten auf häufige Fragen von Eigentümern und Mietern
- Tipps zum Energiesparen, zur Instandhaltung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Einblicke in unsere tägliche Arbeit und Hintergrundinformationen zu unserer Erklärungskampagne
- Gelegentlich: Hinweise auf neue Objekte oder interessante Veranstaltungen in der Region
Unser Ziel ist es, Eigentümern, Mietern und allen Interessierten verlässliche Orientierung zu bieten – juristisch, technisch und organisatorisch. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Arbeit. Bleiben Sie informiert!
Leistungsschau im Falkenhorst am 11./12. Juni 2016
Die offizielle Eröffnung des neuen Industrie- und Gewerbeparks Baienfurt auf dem ehemaligen Gelände der Stora Enso Baienfurt GmbH bietet einen idealen Anlass. Sie ermöglicht eine etwas andere Gewerbeschau für Kunden, Familien und Interessierte. Erstmals richtet der Wirtschaftsverbund Baienfurt-Baindt die Veranstaltung [...]
Mahngebühren für WEG-Verwaltung müssen verhältnismäßig sein
Gegen überhöhte Gebühren für den Verwaltungsaufwand bei Mahnungen hat sich das Landgericht München ausgesprochen. In einer Eigentümerversammlung war der Beschluss gefasst worden, dass der Verwalter Mahngebühren von säumigen Eigentümern fordern darf. Für die erste Mahnung sollten 5 Euro und für [...]
Infos zum Thema richtiges Heizen und Lüften
Lüften in Wohnungen: Richtig lüften, Schimmel vermeiden, Energie sparen Die Heizperiode endet, die Fragen zum richtigen Heizen und Lüften bleiben. Mit wenigen, konsequent angewandten Regeln lassen sich Wohnkomfort und Energieeffizienz deutlich verbessern – und Bauschäden vermeiden. Dieser Leitfaden bündelt Praxiswissen [...]
Vereinfachung der Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Nebenkostenabrechnung: BGH-Urteil vom 20.01.2016 (VIII ZR 93/15) und was seitdem gilt Am 20.01.2016 hat der Bundesgerichtshof die formellen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnung (Betriebskostenabrechnung) präzisiert: Abrechnungen dürfen „nicht überfrachtet“ werden. Für die Praxis bedeutet das weniger Formalismen – bei weiterhin klaren [...]
Sondereigentum falsch zugeordnet – WEG in der Verantwortung
Sondereigentum: Plangerechte Herstellung von Trennwänden – was der BGH (V ZR 284/14) entschied und was heute gilt Kernsatz des Bundesgerichtshofs: Die erstmalige plangerechte Herstellung einer Wand, die zwei Sondereigentumseinheiten voneinander abgrenzt, ist Aufgabe aller Wohnungseigentümer – nicht nur der beiden [...]
Besten Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit
Liebe Eigentümer, liebe Mieter, liebe Partner und Geschäftsfreunde, Weihnachten steht vor der Tür und ein ereignisreiches Jahr geht zu Ende. Gelegenheit für uns, Ihnen herzlich für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und die gute Zusammenarbeit zu danken. Wir wünschen Ihnen und Ihren [...]
Bis zu viermal Lüften pro Tag ist dem Mieter zumutbar.
Es ist einem Mieter zuzumuten, drei- bis viermal täglich zu lüften, um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden. Ist der Mieter tagsüber abwesend, muss währenddessen nicht gelüftet werden. Der Fall: Der Vermieter einer Wohnung verlangt von der Mieterin die Nachzahlung [...]
Mietspiegel 2015 für Weingarten und Baienfurt
Mietspiegel Weingarten & Ravensburg: aktueller Stand, Entwicklung seit 2015 und Praxis für Vermieter Der Mietspiegel (§ 558c BGB) und der qualifizierte Mietspiegel (§ 558d BGB) sind die zentrale Grundlage für die Mietverwaltung und rechtssichere Mieterhöhungen. In der Region Ravensburg/Weingarten hat [...]
Der Toleranzbereich bei der Wohnflächenangabe wird durch den BGH gekippt.
Wohnfläche im Mietrecht: BGH kippt Toleranz bei Mieterhöhung – was seit 2015 gilt und worauf Sie heute achten sollten Mit Urteil vom 18.11.2015 (VIII ZR 266/14) hat der Bundesgerichtshof die bis dahin häufig angenommene „Toleranzgrenze“ bei der Wohnfläche für Mieterhöhungen [...]
Tettnang, Tobelstraße als neue Wohnungseigentümergemeinschaft gewonnen.
Wir freuen uns das Vertrauen der Eigentümer der WEG in der Tobelstraße in Tettnangg (Bodenseekreis) erhalten zu haben. Das Gebäude ist vor 18 Jahren gebaut worden und mit 17 Wohnungen ausgestattet. Es sind zwei voneinander unabhängige Baukörper von denen jeder [...]
Trinkwasserhygiene
Das Forum Wasserhygiene vereint Experten zum Thema Trinkwasserhygiene aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik in einem interdisziplinären Netzwerk. Das Forum hat es sich zur Aufgabe gemacht die Öffentlichkeit durch gezielte Aufklärungsarbeit zu sensibilisieren. Es setzt sich auf breiter Basis für eine [...]
Wohnungsschlüssel weg
Wohnungsschlüssel weg - passiert sehr häufig in der Urlaubszeit Das ist eine Horrorvorstellung nach dem Urlaub: Man möchte endlich wieder in seine Wohnung und stellt fest, dass der Haus- oder Wohnungsschlüssel nicht aufzufinden ist. In diesem Fall ist der Mieter [...]
Vermieter dürfen Bonität potentieller Mieter prüfen
Vermieter dürfen Bonität potentieller Mieter prüfen Was lange in rechtlich unklarem Rahmen geschah, wurde nun zugunsten der Vermieter konkretisiert. Wohnungsinteressenten dürfen vor Abschluss eines Mietvertrages auf ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit hin überprüft werden. Die Forderung von Vermietern nach Vorlage einer Bonitätsauskunft [...]
Vertrauensschadensversicherung für Immobilienverwalter
Vertrauensschadens-Versicherung für Immobilienverwalter Im Rahmen der Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter wird für die Vollmitglieder automatisch ein Versicherungsschutz für das Risiko des Vertrauensschadens (Vertrauensschadensversicherung) abgeschlossen. Dies bietet für unseren Kunden einen zusätzlichen Schutz der weit über die normale Absicherung geht. [...]
Fachvorträge für unsere Verwaltungsbeiräte
Fachvorträge für unsere Verwaltungsbeiräte Der Verband der Immobilienverwalter (VDIV), Baden-Württemberg E.V. ladet ein; Fachvorträge für unsere Verwaltungsbeiräte Termin: Dienstag, 14. Juli 2015 Tagungsort: BEST WESTERN Parkhotel Weingarten, Kultur- und Kongresszentrum Oberschwaben Abt-Hyller-Straße 37, 88250 Weingarten (im Staufersaal) Tagungsablauf: 16:30 Uhr [...]
Studierende sammeln für Nepal
Am Samstag, den 25. April 2015 um 11:56 Uhr bebte in Nepal die Erde. Selbst in Indien, Pakistan und China waren die Auswirkungen des Bebens spürbar. Die Hauptstadt Nepals, Kathmandu, traf das Erdbeben mit einer maximalen Stärke von 7,9 auf [...]